商贷买的期房，两年后交房产证，现在能不能提取公积金还商贷

• 143****8949 商业贷款可以每年提取公积金。
  公积金提取体条件和程序如下:
  职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份;集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
  职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
  职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
  职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。 2018-08-21 16:34:13
• 145****8137 1、商业贷款可以提取住房公积金用于还贷。
  2、业务适用范围：此类业务仅适用于申请人偿还购买住房商业贷款提取以及外市住房公积金贷款提取。住房装修贷款、购买商铺、车位、写字楼及未在房产管理部门备案不具备独立产权等住房贷款、信用贷款、消费贷款、行员贷款均不属于提取住房公积金的范围。
  3、借款合同要求：申请人提供的个人住房借款合同必须具备完整的贷款要素，包括借款人姓名、借款人身份证件号码、借款银行、借款用途、借款金额、借款日期、借款期数、所购住房详细地址、还款账号。如合同要素不完整，申请人需先补齐合同要素或提供其他相关资料证明。
  4、业务受理时限：此类提取必须在该笔贷款还贷期间申请办理，下述首次、再次提取均指以同一笔贷款办理提取，同时存在多笔购房贷款的，应选择其中一笔购房贷款申请提取。更换贷款按首次办理。属于贷款购房，但在还贷期间未办理，贷款已全部结清后才提出申请的，需参照一次性付款购房提取的方式办理。
  5、申请人范围：借款人本人和配偶可参与提取。
  6、业务受理时限：申请人提取的时间间隔不少于6个月，已办理逐月划扣服务的除外。
  7、提取额度：申请人可提取至该笔贷款结清当月账户余额，但夫妻双方累计提取金额不可超过贷款实还本息总额，且在贷款结清后只能办理一次提取。 2018-08-21 16:33:53
• 153****5537 武汉住房公积金管理中心相关负责人介绍，按之前的政策，确实是只能先还完公积金贷款后才能还商贷。但政策调整后可以自行选择，可先还商贷部分。记者看到，调整后，职工及配偶购买首套自住住房办理了住房公积金组合贷款，正常还款6个月以后，可自愿选择提取住房公积金偿还组合贷款中的公积金贷款或商业贷款，其中，提取公积金还商贷金额不超过商业贷款剩余金额，且累计提取金额不超过商业贷款本金；
  组合贷款的还款期间，公积金贷款发生**长逾期达3期及以上的，只能办理委托扣划偿还公积金贷款，待公积金贷款结清后方可归还商业贷款。 2018-08-21 16:33:44