请问各位绿化率达标的小区交易量怎么样？有谁了解，谢谢！

• 141****1078 影响的，小区单位工程竣工后是可以交房，但是办证要在综合验收之后，这包括了小区的规划、环保、消防等，小区绿化不达标那么办理产权时房地产交易中心不会收件的，证办不了 2018-08-19 22:28:54
• 141****0353 尊敬的百度用户您好！随意更改开发小区原定绿化方案的房地产开发企业，不予核发《验收备案证》，此举意味着配套绿化不达标的新建小区房屋将不能交付业主。 2018-08-19 22:28:46
• 154****6191 尊敬的百度用户您好！随意更改开发小区原定绿化方案的房地产开发企业，不予核发《验收备案证》，此举意味着配套绿化不达标的新建小区房屋将不能交付业主。 2018-08-19 22:28:38
• 148****7590 要分两种情况分析：
  1、绿地被占用是发展商所不能控制的原因造成，例如政府行为、第三方侵权等，那就不是发展商对你违约，这时你无法要求发展商赔偿，但可以要求占用绿地的肇事人停止侵占、赔偿损失（由业主委员会出面）。
  2、绿地被占用是发展商的原因造成，这时构成发展商违反房屋买卖合同约定——注意发展商卖的不仅仅是房子，还包括小区，未满足居住环境的承诺仍然是违约，发展商的行为造成房屋价值下降，应退还部分房款。但是，实践中很少因居住环境质量下降而判发展商承担较大赔偿，我见过的案例都在房价的5%以内。
  3、假如你的合同明确约定或能够推定你就是因为高绿化率才买房，即享受高绿化率是你的合同目的，那么你可以因此退房——这只是一种理论假设，你基本不可能证明高绿化率是你的合同目的。 2018-08-19 22:28:29