请问各位：我想知道期房精装房划算吗？有哪位网友知道，谢谢！

• 135****4115 买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。
  房屋空间清楚可见 在当前“70/90”的大背景下，小户型是城市的主要供应房屋，然而，许多小户型还拼命地做多个房间，多个厅，无疑这种房屋空间太小，生活反而不方便，有的放一张床，再放衣柜根本就放不下。
  如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小，就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。 内外配套一目了然 曾经许多偏远的项目，拼命地宣传社区周边的生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，当去接房时，才知道原来根本不是那么回事，要想居住还得等5年时间。
  只有现房才会**真实，**准确，**具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前，买现房是不会受欺骗的。 额外优惠意外之喜 作为清盘的楼盘，开发商一般都有相当大的优惠。对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。 淘到珍藏保留房源 **后珍藏的房源肯定是房子。这里一般有两种情况，其一是开发商一般都有销控行为，即把好的户型和朝向的房子先保留下来，到后期再陆续放出来；
  其二是有销售人员联合亲友交纳部分定金，私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子，**后提升价格“转让”给喜欢的购房者，从中获取“超额”利润。 2018-08-19 22:20:00
• 156****9211 期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。
  消费者在购买期房时应签《商品房预售合同》。
  期房，在价格、楼层、户型等方面都有一定的优势，但存在价格变动、烂尾、实际房源与初期不同等风险。
  现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。
  购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》
  只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。大家在购房现房时一定要查看这两证
  现房一目了然，而且基本可以拎包入住，但是现房一般都是尾盘，在楼称、户型、通风等细节方面选择余地不多。购房者更应多方面查看考虑。 2018-08-19 22:19:51
• 144****7140 　买现房
  　　假设你手持30万现金，相中一套总价100万的房子。
  　　2年后购买现房
  　　房价每年涨幅1.38%（以2014年全国商品房均价涨幅为标准），2018年该房100×1.0138×1.0138=102.78万元。
  　　**：102.78×0.3=30.8万元
  　　如果将30万元用作理财，按照年化5%的收益计算，两年后变成30×1.05×1.05=33万元，
  　　富余33-30.8=2.92万元，比房价涨得还多，足够把契税搞定。
  　　当然，1.38%只是全国平均涨幅，每个城市涨跌都可能不一样哦，如2014年底北京同比涨幅1.83%，成都同比下跌1.96%。
  　　现在买期房
  　　房屋总价：100万
  　　**:30万
  　　2年后：如期交房，你搬进新居，欢天喜地； 2018-08-19 22:19:41