请问公积金贷款拿到房本复印件和契税票以后，多少时间能发放房本正件

那是不可能的，银行要很认真的审核每个手续、证件的真实性，给原件人家还要查档呢，别说用复印件了。办理贷款需要身份证、户口本、结婚证的原件，及收入证明，房证、契证、土地证、交易审批单等等，不是容易办的!!!

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如果有你的身份证和户口本的复印件肯定是不好的，可能会依此做个假证件去银行开户、办手机卡等等，所以建议如果要借出身份证或户口本的复印件，你可以在复印件上写明该复印件只为担保使用，不得用于其他用途。

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一、交契税办理房产证只需要出具身份证和结婚证既可， 如果是单身需要出具户口本的。 房产契税是在地税局交纳的。 二、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售

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可以的。权利人可以持本人身份证和产权证到不动产登记机构申请复印购房合同。

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我们在购买房产的时候就会签订一系列的合同，需要自己的*复印件等证明，办理完成之后细心的朋友就会发现，房产公司会留下一份购房合同的复印件作为底儿，那这个是不是安全的呢？好多朋友都有类似的担心吧！购房合同复印件可以贷款吗？今天小编就来给大家细心的说一下这个事情吧！希望能打消朋友们的担忧。购房合同复印件可以贷款吗：不可以，银行抵押贷款必须用房本原件，同时还需要*，*，银行流水等其他*，购房合同或者房本的复印件都不能办理抵押贷款的，因为要在房本上进他项的，所以肯定需要房本原件。不办理购房合同备案会有哪些风险?购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。一、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。二、对城区商品房预售合同进行登记备案管理，就是给预售的每套房屋合同编上不同的号*，明确规定不能私下更改合同，在预售中一套房子一般只能卖给一个人，可以有效地防止商品房预售中出现的重复销售、重复抵押现象。三、购房合同登记备案也是购房者申请贷款的一个必要条件。如何办理购房合同备案1、购房人(单位)在交付购房款(包括订金、**款、按揭款)时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人(单位)，由购房人(单位)持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人(单位)可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。2、购房人(单位)在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人*原件及复印件(单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人*原件、复印件)、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人(单位)不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。购房合同备案流程1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2.具体的*作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入*号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。以上就是购房合同复印件可不可以贷款的介绍，大家放心了吧，只是拿着你的购房合同复印件拿到贷款的，只是我们一定要注意自己的*信息不要外露，更不要随便的给别人你的*复印件，以免给你的人身和财产安全造成威胁！希望大家在外多留一个心眼，实在需要自己的*复印件的话，可以在上边写上仅用来做什么事情，其余无效！

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