装修人工和材料一半一半。首先你要先了解当地人工的市场价，或者是当地施工计价方式。比如油漆，贴砖每日人工单价或者每平方面积单价，这样看报价心里有底再就是清楚基本的施工的步奏，以免商家用一些莫须有的名头对已完成内容进行再收费。还有要确定报价时施工内容完整，以免商家在施工一半时，以后续施工不在合同范围内而进行加价。对于市场主材的行情要先行了解，这块基本透明。**后是如果施工过程中需要增加内容可以直接与现场的包工进行协商，少了公司一个环节，成本也会少，就是增加的内容质量上要自己把关
全部3个回答 >请问要怎样和装修公司谈价格？
158****8281 | 2018-08-16 14:03:48
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****5822 货比三家，追求高性价比，每个公司价格都不一样，主要的是钱要用到恰到好处，一分钱一分货。 2018-08-16 14:06:30
-
154****4667 多走几家，在保证同一材料档次的情况下就知道谁家的报价更合理些 2018-08-16 14:06:22
-
131****6938 首先要知道当地的装修价格。
二是你准备装修什么档次的。
三是你那各类装修材料的价格。
四是半包还是全包。
五是善后服务情况。 千百万个懂才好谈，不然被带下水的。 2018-08-16 14:06:05 -
145****0926 首先我们要知道一分价钱一分货，应该先看施工水平，再考虑报价选装修公司时一定要先看这个装修公司的施工水平，再考虑报价，还有一点要提醒大家，要想质量好，装修工钱就不可压得太低，施工费与买材料砍价不一样，例如坐 便器在这个地方八百，到另一个地方砍到七百五，你省五十元，但质量没变。可工人施工基本是包活，如果工钱太低，工人为了保证收入必要赶活，这样施工质量准 下降。我常说一分价钱一分货，我看过不少装完的活儿，出了高价活干砸了的不少见，而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。
其次要比较各装修公司的报价在装修预算中比较装修公司的报价很重要，比较报价一是先看质量再看报价，二是要先定好要做的项目，再看装修公司的报价，**后是用统一的报价单让装修公司分别报 价，再加以比较（详细的比较方法看本书前面预算部分）。特别要注意不要只比较单项报价，现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看报价单都是先看这两大项，有的队也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了，还有的单价低而面积多报，所以比较施工报价要看**后的总报价。
**后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺一般的装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺，比如墙面漆多少钱一平方米，应注明对于墙面基层的处理工艺，如刮几遍腻子找平，乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺，如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算，施工方应该要提前告知业主，比如像墙面裂缝，大面积的裂 缝处理是要另行收费的。 2018-08-16 14:05:11 -
144****5565 都找几家报价对比就行了 2018-08-16 14:04:25
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
第一 :设计主题确定风格1 .确定好思路决定装那种风格2.想好自己的生活习惯决定家具的摆放位置第二：控制预算1.建议家具和主材尽量不要被他人所控制第三：质量监督1.合同上一定注明每一项的施工工艺和验收标准 因为施工工艺决定了价格
全部4个回答 > -
答
①在销售房屋的过程当中，需要留下谈价的空间，也就是说一开始所报出的价格肯定不能是自己的底限，否则的话，后续就没有办法和对方谈价格了。②在双方砍价的过程当中，可以尽量的先让对方开口，这样子的方式在房地产交易当中是屡试不爽的。因为当对方先开口砍价之后，自己这一方便可以见招拆招。在谈价的过程当中，一般先开口要价的那个人会处于比较被动的地位。③在遇到重要问题的时候可以先让步，有时候在遇到一些重要问题时，买卖双方谁都不肯让一步，这个时候作为卖方来说可以先让步，这并不一定就是一件吃亏的事情。因为有的时候适当的让步不仅仅可以把房子成功卖出去，说不定还能够因此多交一个朋友。④在让步的时候不能太快，先让步不代表让步的幅度要大，否则的话，对方就会怀疑房子的真实价值了。
-
答
我想 说三点一、关于你砍价的问题，你之前是中介带你看房，中介在你买房这个过程 中一直是起着牵引，协助的作用，你就算**后房子买了，也是要给中介费的，为什么你现在不把所有的压价的事情丢给中介呢，你就给中介说一个你**多能给的价（但是要注意给你自己留后路，比如房东要价100万，你的实际上接受能力是90万，但是你给中介说你**多85万，多一分都不要，中介想挣你的钱，你得给他挣你钱的理由啊，是不是？让中介去帮你压价），**后双方会在中介的协助下价格差距会越来越小的，你想要的结果，你也看的到的。另外**后中介没帮你搞定：解决办法有二个，一个找了另外的中介公司，第二个是“跳单”，中介行话，意思是你自己私下来找房东，但是这样的话，你由于过户时间长，你对过户手续不了解，风险会增加3倍以上，你要是不懂，或者是的身边没的懂的朋友，不建议你做。二、关于你说的“二套税”的问题，这个问题要看你前面的那套房子是否银行有按揭，是否是赠予，继承等，在房屋过户上面的税费你差的很多的，你不懂的话，简单的方法就是你自己找1-3家做的好的中介公司资讯下，啥都搞清楚了三、你想买，但是有想卖，那么你把我说的第二部了解清楚了，你就很好走下面的路，1,房子有二套税，你就先买掉，让自己名下没的房子，那样就是首套房，在税费上面有很多优惠，2、房子没的税，那你可以先卖掉再买，或者是边卖边买，我的个人建议是，你要是不着急的话，可以先卖掉，再慢慢看，不一定非要你现在看好的这套房子，物业好，环境好的房子多了去了，等呗。**后给你提个小小的建议：你说房东自己也着急用钱，那么你压价的把握会大的多，主动权绝对在你手上，但是有个小小的前提是你必须是一次性付款，也就是现款。买房不要急，卖房也不急，你只要兜里有钱，买不买，什么时候买，是你说了算的，你一定要再意识上强势，才会到**后是你想要的结果的。也不要被中介的影响打扰你的步伐。
全部3个回答 > -
答
货比三家”一方面指的是你要多看几套房子，了解清楚市场均价以及交易房屋周边的区域房价，这样才能在砍价的时候做到有理有据。另一方面指的是，当出售方不愿意给你降价的时候，你可以告知对方，你之前也看过其他楼盘的房子，而且房子价格合理，你正在犹豫不决，这时只要出售方真的想把房子卖给你，再降一些是没有问题的。三：挑三拣四在不少出售方看来，越是挑剔的客户，才越有可能成为真正的购买者，所以当你对房子开始挑三拣四的时候，卖家才更愿意与你协商价格，从而促成交易。
全部3个回答 >
