觉得房子不合适不想交易了，押金能退吗

• 152****0350 如果房东存在违约情况 房客解除合同可以要回押金
  反之 房东没违约 房客单方解除合同 房东可以不退押金 2018-08-15 20:42:47
• 151****6762 合同说好了就没有什么好说的，也不存在什么霸王条款，当初签定合同的时候你也同意了，所以事后你就没有什么可以抱怨的了，你可以这样做，房子不贵，继续租着，然后转租，这样把你的合同让下一个人来承接，一般是这样操作的，这样的话，房东和你都没有损失了
  追问
  我现在发现条款中有规定不许转租，然后又一个问题是当初签合同的不是房东本人，我当时问过他，他说他就是房东，现在他过年回家了。然后就由其他人代收，我问他们，他们又说也不是真正的房东，但是合同上留的手机号他们一直在用，那天收房租的来我说你又不是房东，凭什么交给你，他说你看看电话号码，后来发现这个应该是他们都在用的
  那几个人是在一起上班的，到现在我都不知道真正的房东是谁 2018-08-15 20:42:41
• 158****1504 一、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。
  二、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以**大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。
  三、**高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以，能否退定金有以下三种情况：
  1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。
  2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。
  3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。 2018-08-15 20:42:34