谁知道精装修房验房攻略和方法？哪种风格比较好看

• 148****1803 一、地板
  木地板作为铺装客厅、卧室地面的主要材料是一定要验收的。首先要核对木地板的品牌与环保级别是否与开发商承诺的一致;其次检查地板有无水渍、开裂、起皮、起鼓、地板间隙不均和行走异响等具体问题。此外还要仔细检查踢脚线质量与收边工艺的精细度。
  二、墙体
  首先要检查墙体的平整度和垂直度，确定无裂纹、无起泡、无凹陷、无水渍和发霉现象;其次检查墙体涂料颜色是否均匀、两种颜色连接处是否自然无混色。
  三、厨房
  首先观察检查厨房的墙、地面砖的铺装是否顺畅均匀、无空响与裂纹;吊顶部分是否平整细致、安全牢靠;橱柜柜体是否周正牢固、壁柜门与抽屉是否开合流畅无异响、拉篮等五金配件是否齐全、洗菜盆出水、下水是否顺畅;另外还有要注意看照明是否安全有效、油烟机烟道是否畅通。
  四、检查管道安装
  用手使劲晃动暖气管和上水管，确认无松动。打开水阀看排水是否流畅(因为下水管有可能被建筑垃圾堵塞)，放水的同时用卫生纸擦拭上下管道，看有无渗漏。
  五、电路
  检查一下总开关是否安全有效;各个房间的照明是否正常;所有开关插座是否安装紧实无松动并能正常使用;确定电话线、有线电视和网络的位置是否合理。
  六、防水层
  房子出现渗水的问题是**让人头疼的。所以小编建议业主在验收房时，**好多抬头看，尤其是阳台天花板下水道附近的位置。如果这些位置出现了霉斑、油漆发黄发黑的现象要及时跟开发商进行反应。
  七、门窗
  门窗松紧是可以调试的，但业主也要检查居室门开关是否顺畅，窗户开启是否灵活，过松或过紧都需联系相关维修人员进行二次调试，直至满意为止。
  八、核实家电品牌
  核实家具建材真伪，索要说明书、维修卡，并核对是否与合同上的型号、品牌等一致。如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等。
  九、检测房屋的空气质量
  ①查看开发商购买的材料是否符合国家标准，有害物质是否不超标。
  ②根据国家标准，工程竣工后，开发商会提供权威机构的室内环境检测报告，要注意，只有带有“CMA”标识才是由国家认可的**权威检测机构检测的报告，否则无效。 2018-08-15 02:48:16
• 156****6872 大家都知道精装房是属于哪种就是已经装修好的好的，买些家具就可以住进的，所以我们在验房时要注意的细节是更多，你可以参考以下的看看的： ?
  1、在验收房子前要拿好钥匙
  2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的
  3、验收结构。
  4、核对工程项目
  5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
  6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
  7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题
  8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节
  9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸
  10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;
  11、首先应当检验给排水管是否通畅
  12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹
  13、观察给排水管位置是否合理
  14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
  15、要检查各屋灯头、插座是否有电
  16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位
  17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
  18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量
  19、注意看墙体转角线是否笔直
  20、要检查墙面下是否存在空鼓2
  1、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密2
  2、检验地板要看整体配合2
  3、进一步地板检验漆膜是否光滑2
  4、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。2
  5、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行 2018-08-15 02:48:06
• 145****9184 现在都市人生活都比较繁忙，所以购买精装修房是一个不错的选择，但这并不意味着房屋绝对的安全，精装房验房是一项非常必要的工作。在验收过程中，精装修验房攻略有哪些？精装修验房先看房屋结构是否与约定相符，然后检测装修材料是否与合同承诺一致。们接下来就一起来学习看看。
  1、看”备案“留”两书“.新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
  2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测**好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间**低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
  3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到”空空“的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
  4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的”考验“，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。
  6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
  9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
  10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。
  总结：终于盼到交房，可能很多人都会非常喜悦急着搬进新的房子中。虽然不是装修的专家，也没有老道的验收经验，也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病。但是通过上面介绍的一些精装修验房攻略，还是可以在很大程度上保证精装房的合格。 2018-08-15 02:48:00
• 156****5476 精装房**后验收，只能验收视觉效果，主要是装修工艺精致与否？颜色搭配有无冲突？家具家电品牌规格？其它的大多都是隐蔽工程，是无法看到进行验收的。 2018-08-15 02:47:48
• 153****4033 1、在验收房子前要拿好钥匙
  2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的
  3、验收结构。
  4、核对工程项目
  5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
  6、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
  7、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题
  8、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节
  9、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸
  10、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案;
  11、首先应当检验给排水管是否通畅
  12、在龙头下接杯水，注意观察是否存有锈迹
  13、观察给排水管位置是否合理
  14、验全装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
  15、要检查各屋灯头、插座是否有电
  16、空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位
  17、煤气管道验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
  18、验收天、地、墙天、地、墙的施工质量
  19、注意看墙体转角线是否笔直
  20、要检查墙面下是否存在空鼓
  21、吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密
  22、检验地板要看整体配合
  23、进一步地板检验漆膜是否光滑
  24、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。
  25、要注意检验门框的贴面板与墙面是否平行 2018-08-15 02:47:41