想问问大家购买二手别墅，豪宅税费交多少？

• 146****7446 1、豪宅(无年限制)个人所得税按成交价的1%征收。
  2、豪宅税营业税：成交价*5.6%
  3、豪宅税契税：成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
  4、豪宅税土地增值税，全征(无年限制)，“增值额”*30%征收。
  5、豪宅税印花税：成交价*0.05%；赠与非普通住宅，征收(双方各0.05%)。
  6、豪宅转让手续费：面积*8元/平方米。
  7、豪宅产权转移登记费：550元/本，非普通住宅及不配套车库。 2018-08-14 18:01:43
• 151****4072 豪宅税其实是一个比较模糊的感念　可以说房子面积如果超过140平米或评估总价超过100万的房子都是豪宅。在发达国家，豪宅税已是一项相对比较完善的税收的项目。而在中国楼市，豪宅税还是一种新型税收，各地豪宅的划分也都有一定差异，所以各地豪宅税标准也没有统一。
  豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅标准不一样，导致各地豪宅税征收标准也不一。
  豪宅税是国家实行的新型税收，是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税征收标准豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。
  什么样房子要交豪宅税
  在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢？
  １、住宅小区建筑容积率在1.0以下（不含1.0）；
  ２、2012年单套建筑面积在144平方米以上（含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上）；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
  ３、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上（不含1.2倍）；以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。 2018-08-14 18:00:28
• 152****4791 面积140平米以上已经算豪宅了,其他的条件就不用说了,有很多的条件只要满足一条就是按豪宅计税。契税3%,营业税满5年差额征收5.5%,不满5年全额征收,个人所得税1%或差额20%。 2018-08-14 18:00:05