父母离婚，房子协议上是留给我。我妈让我爸去过户，我爸说要几万块钱过户费用，合理吗？

• 132****1162 房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户 ：
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用；
  （1）公证费；按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
  （3）契税；按房价3%缴纳
  （4）土地增值税；按房价1%缴纳。
  （5）所得税；按房价1%缴纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。 2018-08-14 15:32:06
• 155****8300 办理房屋产权过户主要有三种方法：
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
  1、所需材料：
  父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2018-08-14 15:31:56
• 134****0475 一、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择【赠与】比较好，这样只需要缴纳：
  契税：3%的房款
  测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内，公证费：0.3%的房款。
  不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。 2018-08-14 15:31:47
• 142****4065 （下面是） （cnliuqing的回答）
  1、立遗嘱是**省钱的，因为我国现在还没有遗产税，其他手续费也就几百元； 1.
  1、找公证处立的遗嘱法律效力**高，而且以后如果要改遗嘱必须到公证处去改才行； 1.
  2、私人自己立的遗嘱，必须要有2个以上非利害关系人在场作证，证明你父亲是在神志清醒的情况立的遗嘱，才算是有效遗嘱，但如果有公证的遗嘱，则私人自己立的遗嘱是无效的。
  2、现在就把房子过户给你是**保险的，但费用较高。因为不管是以房屋买卖方式进行，还是以赠与方式进行，都要向国家缴纳不少税钱（交易税、赠与税）。市场价格不足1万元的房子，赠与税是200元，否则按房屋市价的2%征收。但这样手续**少，因此麻烦少，是**保险的。
  3、过户房子，**好还是你亲自去办理，代办不保险。 2018-08-14 15:31:38