请问大家，买房契税的怎么缴纳的？140平方缴纳多少？

• 155****1619 所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
  （1）卖方需要缴纳的费用：
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
  4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
  5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
  6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
  （2）买方需要缴纳的费用：
  1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
  3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元） 2018-08-14 15:06:10
• 136****9508 契税
  符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  
  印花税
  买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  
  营业税
  购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。 2018-08-14 15:06:00
• 156****0336 1，建筑面积超过144平米以上的为非普通住房，契税需要交纳总房款的3%。
  2，建筑面积小于90平米的，收取总房款1%的契税。
  3，建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%的契税的。 2018-08-14 15:05:51