常规情况下10个工作日就能办完,如下: 1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,付清房款。
全部3个回答 >办理房屋过户手续,从开始办理到拿到房产证需要多长时间?
131****9193 | 2018-08-14 13:19:28
已输入 0 字
已有4个回答
-
131****4038 从办完过户手续到拿到房产证一般不超过十个工作日。 2018-08-14 13:20:28
-
152****7767 过户后正常10个工作日 大概15天就出件了、 2018-08-14 13:20:21
-
147****6567 办理房产过户手续及流程一般需要15个工作日 2018-08-14 13:20:09
-
158****8431 这个有很多不确定因素,因为有时很多原因(比喻你们双方资料而耽误的),一般来说:
1.商业贷款买卖双方资料齐全的情况申请按揭只需要7个工作日左右可以出同意贷款书,然后双方约定时间去房产交易中心过户5个工作日可以出新房产证,拿了房产证大约7个工作日可以归档好,银行经办会约你们买家去做抵押登记,抵押登记2个星期内可以放款,一般放款后一两个星期可以去银行申请拿出房产证原件(每个银行不同)。
2.公积金贷款买卖双方资料齐全的情况申请按揭正常要15个工作日左右可以出同意贷款书(公积金有可能还会慢点),然后双方约定时间去房产交易中心过户5个工作日可以出新房产证,拿了房产证大约7个工作日可以归档好,公积金那边的经办会约你们买家去做抵押登记,抵押登记2个星期左右可以放款(公积金有时很长才会放),一般放款后一两个星期可以去银行申请拿出房产证原件. 2018-08-14 13:20:01
加入交流
相关问题
买房交流
3032
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流(421)
