二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
全部3个回答 >小区房价怎么样？房屋买卖哪个网信息比较真实？
142****6732 | 2018-08-14 12:09:47
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134****6183 有搜房网、土地公，也可以找一些大型的中介公司，如链家、太平洋房屋等。
1、现在比较知名的专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。
2、爱屋吉屋于2014年3月成立，是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供**专业的二手房、租房中介服务。
3、安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。
4、二手房网站寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。
5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。
6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍优势是对房源绝对了解。劣势是砍价难。 2018-08-14 12:11:59 -
156****4994 易居优家的房源就是真实的，买房的话，还有全额按揭款补贴。 2018-08-14 12:11:20
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142****7282 吉屋网比较好 2018-08-14 12:10:43
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呵呵呵，，，其实真正想买到称心如意的房子**好还是去委托当地知名的中介公司，毕竟它们 是专业的人员，专门从事这行业信息来源比你自己多，你选择的自然也就多了。更重要的是他们可以帮你出谋划策。别以为找中介还得付他们中介佣金一定是自己吃亏，其实不然，如果你和他们建立的感情，一套房子以他们专业的眼光、知识及技巧帮你随便争取个一、两个百分点，你的付出不也就平衡了。并且找正规的中介公司还可以起到担保的作用，万一在交易过程中出现了问题，你还有地方找人。有专业的人员来帮你解决。以至让你把损失减少到**低。另外委托它们自己还节约了许多的时间和经历。你不防试试。但是记住，委托的公司不在于多，而在于精。找个一两家会干事，能帮你干事的就行了。不要找个七八十来家，这样你肯定会手机让他们打爆了。呵呵
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您好，我是爱房网编辑，如果您想找新房，那么就来爱房网，比较专业，广告少，主要是为购房者提供**佳的找房平台。如果是二手房，可以到安居客，专业就不多说了，比较精准！
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买房首选搜房网，大网站你值得信赖
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买房当然选择房天下。
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