大家在进行退款时都会遇到退款原因选择，那么淘宝退款原因有哪些呢？第一，图片，产地，保质期等描述不符，很多要求退款卖家收到货之后，发现实际上和图片上看到的不一样，有时候会发现保质期已经快到了，和卖家所说的不一样，这时候就会选择这一选项，第二，认为是假货，这个选项会对卖家产生一定的影响，卖家很可能会被要求假一赔三，但是还需要买家有个举证的过程，证明卖家所售的商品是假货。第三，商品破损问题，一般淘宝店铺都要求买家需要拆开包裹确认无误之后，才能签收快递，但是一般买家却没有这么做，因此商品破损问题会对卖家造成一定的困扰，需要卖家和快递进行协商。第四，发货问题，第五，生产日期，批号与卖家承诺不符，第六，效果不好或者不喜欢，这些退款原因一般情况下不会对卖家造成太大的影响，但是第七，商品变质，第八，认为是三无产品，卖家很可能会被要求进行赔偿，甚至店铺要进行审核之后才能重新开铺。
全部3个回答 >**交完就能网签啊，一个多月了不网签，到底玩的什么猫腻，怎么回事！
134****4501 | 2018-08-13 11:11:04
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145****1896 首先，你的弄清是为什么不让网签的原因，有可能是房子有问题 2018-08-13 11:12:36
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156****7835 不知道您网签了没有，建议您去当地县级以上的房屋交易中心去咨询一下，不管是一手房还是二手房在产权处看下有没有备案登记，顺便问下您的房子能不能下证，在就看下合同上有没有约束如果不能按时交房，开发商将会对您进行什么赔偿，然后您再到律师处咨询下，您这种情况需要怎么解决，需要搜集什么证据~
2018-08-13 11:11:31 -
156****5738 肯定是开发商把房子做了抵押，无法网签，你可以去房管局查询，然后告他一房多卖。 2018-08-13 11:11:25
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146****5601 房屋网签后更改名字的方法如下：如果已经打了网签了，名字就不能更改了，不过网签的时效性只有10天，可以等10天网签过期后在重新办理网签手续就可以了。 2018-08-13 11:11:18
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你12月25日前补，只是手续上的，费用要在1月份出，而你1月份打社保单只能打12月份以前的明细，也就是说你这1月份进的费用还没有体现出来，要2月份才能出。社保不是连续缴没事，累加起来够就行。不知道你是哪个城市的，五年零四个月还不够啊，北京好像也就五年吧
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购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户
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房贷还没批下来，房子是不可能备案的，备案都是要等到贷款审批通过以后才进行的。也就是说交易还没有进行到房管局那一步。这种情况可能涉嫌贪腐行为，再不就是开发商和房管局有勾结。现在可以直接找开发商，强烈要求他们搞定这件事，因为按揭审批手续本来就是开发商协助完成的。搞不定就投诉他们，要求退钱，多点跑过去找他们，一般都可以得到解决的。
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如果你们的合同约定了网签的期限而开发商违约的那么你可要求其承担违约责任。按合同约定处理，违反有效合同约定的，可解除合同并追究其违约责任。追问可是合同上没有明确什么时候网签追答网签合同没有有效期，网签了就等于在房管局备案了。要么继续交易，交税过户，要么撤销网签合同。
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