一般情况下，可以接受赠与的房产，但是要注意以下几点：1. 首先要查验赠与的房产的权属真实性，以及房屋的使用权等相关的登记情况；2. 其次，需要查看赠与的房屋是否有被抵押和查封的情况；3. 再次，要查看赠与的房屋是否有逾期欠税、拖欠水电费等情况；4. 最后，根据赠与方的意愿，可以签订赠与合同，并将其记载在地税局登记。
全部3个回答 >我朋友名下有两套房子能接受他父母赠与的房子吗
146****7183 | 2018-08-12 18:08:07
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145****8238 名下已有两套房，不影响接受赠与。 2018-08-12 18:11:46
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153****9221 可以接受，法律对此没有禁止性规定。 2018-08-12 18:11:45
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142****9239 接受赠与与自己有几套房产没有关系，只是按照赠与的相关流程办理就好。 2018-08-12 18:11:32
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142****0739 如果你户口在福州，而福州的房子只有1套是可以接受赠与的。 2018-08-12 18:11:27
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131****9997 不可以，只能有两套，过户不到你名下 2018-08-12 18:11:14
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单纯为孩子上学，可以先把把你户口迁到你父母名下，理由是照顾老人，再把孩子等户口迁过去就行了，不用办理过户孩子就能上学~ 若想过户，因是直系亲属，赠与还不如析产，两种方式供你选择：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满五年可减免。 建议：**合适的是（2）程序~
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需要办继承，花不了多少钱，如果要是继承过来出售的话需要交纳20%的继承税（不交易就不会产生）追问如果拆迁补助方面会有影响么追答基本没有，不过还得看拆迁办出台的文件
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这种属于赠与，不关你名下有几套房子，不用上税，但是有个问题你如果出售是会算进你总房产里面的。
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可以的，这跟买卖和赠予是两个概念
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