二手门市交易税费怎么样？有谁了解，谢谢！

• 152****8953 如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：
  （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳
  （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。 2018-08-12 12:23:53
• 152****7164 按照规定，该房产交易设计的税费如下：
  1、营业税：因为房产证的填发时间不足两年，需要交纳成交价格5.5%的营业税；
  2、因为该房产的建筑面积在140平米以上，所以不属于普通住宅的类型，不能享受契税优惠政策，所以要按照成交价格的3%缴纳契税。
  3、印花税：双方各缴纳成交价格万分之五的印花税。 2018-08-12 12:23:45
• 143****6082 买家支付的税费
  1、房地产交易手续费：3元/平方米。　 2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。　 3、权证印花税：5元/本。　 4、印花税：房屋产价的0.05%。　 5、契税：交易价（或评估价）×3%。
  卖家支付的税费
  　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
  1、房地产交易手续费3元/平方米。
  2、印花税：房屋产价的0.05%。
  3、土地增值税：
  A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。 2018-08-12 12:23:37
• 132****6646 买方：1、契约 – 房管核价×3%
  2、交易手续费 – 房屋建筑面积×3元
  3、登记费 – 550元
  4、印花税 –房管核价×0.05%业主：
  1、交易手续费 – 房屋建筑面积×3元
  2、印花税 –房管核价×0.05%
  3、个人所得税 –房管核价×1.5%
  4、营业税 –房管核价-上手发票=增值部分增值部分×5.63=应收税费
  5、土地增值税 –房管核价-上手发票=增值部分增值部分×核定税率-扣除项目金额×5%=应收税费（如增值部分未超过原始发票金额50%，则核定税率为30%）（如增值部分超过原始发票金额50%，未超过100%则核定税率为40%）（如增值部分超过原始发票金额100%，未超过200%则核定税率为50%） 2018-08-12 12:23:23
• 153****6506 商铺门面属于商业地产，买入较简单，商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收计算就比较复杂。
  买家支付的税费：
  1、房地产交易手续费:3元/平方米。
  2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
  3、权证印花税:5元/本。
  4、印花税:房屋产价的0.05%。
  5、契税:交易价(或评估价)×3%。 2018-08-12 12:23:14