一、当贷款人不具备贷款条件的时候，银行通常要求贷款人提供个一个或多个担保人。担保人和担保人的爱人（财产共有人）签订担保合同，并且发生法律效应。 银行对担保人的自然情况进行了解掌握，比如身份证户口本工作证收入等等。二、当我们申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，**不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。三、买房贷款担保人条件1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；3、连续正常缴存提取住房公积金或申请住房公积金贷款；4、无公积金贷款余额及其他不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。
全部3个回答 >别人贷款买房，我做了担保，我自己贷款可以买房吗？
154****9768 | 2018-08-11 17:09:59
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148****8591 你好，作为担保人，你没履行担保还款义务，已经形成违约，在征信中有了不良记录，不可以再申请贷款。 2018-08-11 17:10:32
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157****5892 担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。不过需要满足一定的条件：
1、他所担保的借款人正常还款，无逾期；
2、他本人具有还款能力；
3、他本人的信用良好；
4、贷款机构规定的其他条件。
在满足以上条件后，担保人即可申请贷款。 2018-08-11 17:10:24 -
133****2326 是可以的，不过担保的信息及余额银行的征信系统能查得到，银行对于你本笔贷款的收入要求要比没担保的情况下要求高，一般是月还款额与月收入之比不超过50%，月所有债务支出与月收入之比不超过55%，你担保的你朋友的贷款属于你的或有负债，他的月还款额需要计算到你的月债务支出里面，因此对你的收入要求要高些，其他方面没什么影响。 2018-08-11 17:10:15
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应该是没有问题的，除非你担保的金额超过了你自己的偿付能力。
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担保要看是以什么形式做的,如果只是信用担保人那就没有问题。
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你做不做担保人，与你还不还自己的贷款，是两码事。给他人做住房公积金贷款的担保人，意思是他人如果还不上该笔住房公积金贷款，你有连带偿还的义务。买房子公积金贷款的担保人有什么风险？1、买房子公积金贷款的担保人有连带的责任，如果说买房子还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
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只要缴纳的是住房公积金就可以 如果想用公积金贷款买房必须是住房公积金连续缴存365天 夫妻双方没有公积金贷款 且现在在缴存状态下才可以用公积金贷款 张颖(伟嘉安捷投资担保公司)
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