除了主贷人和配偶以外，与借款申请人属同一户籍且时间在一年以上（含一年）的直系血亲，符合贷款条件的可作为累加计算公积金贷款额度的共同借款人。住房公积金个人购房贷款额度是如何计算的？ 对第一次购买自住住房，且有两个人及以上参与公积金贷款的家庭，采取以户为基础，主贷人、配偶（或参贷人）分别计算额度的办法，先计算每一个符合贷款条件的借款人的可贷额度（基本公积金按存储余额的40倍，补充公积金按存储余额的20倍计算），然后将所有借款人的可贷额度累加，基本公积金可贷额度不超过40万元，补充公积金可贷额度不超过10万元，总计不超过50万元。
请问共同借款人给别人担保后，还能不能作为共同借款人办理公积金按揭？谢谢！
136****0877 | 2018-08-11 15:26:43
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148****0586 可以的。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。 2018-08-11 15:27:55 -
152****5170 这跟担保时的标的是什么，和公积金贷款担保物是否冲突有关；还有公积金贷款时有要求的，前提一是你有在还贷记录，这包括商业还贷，二是自己已购房合同，或已购房，购房时间为一年内；
具体要求，请电话咨询所在地的公积金办。 2018-08-11 15:27:46 -
153****7890 担保不影响。 公积金贷款是通过公积金中心的。 下次尽量少给别人做贷款担保。 2018-08-11 15:27:37
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158****5409 贷款没有逾期的情况下可以为别人做担保，逾期太严重不可以担保。
申请贷款的条件 ：
1. 申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；
2. 职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。
需要提供的材料 ：
1. 市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的**款单据(复印件一式三份,并提供原件核对)；
2. 借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份)；
3. 借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份)；
4. 担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份)；
5. 借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。 2018-08-11 15:27:25 -
147****6847 担保是有连带还款责任的，别人不还就得你来抗债务的，批其他贷款时候也会计入你的负债，考虑你的收入还贷比的，多少会有影响 2018-08-11 15:27:10
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共同借款人不算真正的借款人，银行只是在借款人还款能力不足的情况下，要求借款人在增加一个共同还款人，但共同借款人有偿还贷款的义务。一般来讲，银行会将共同借款人在系统中设定为关联人，从个人征信系统中，是查不到共同借款人有过贷款记录。
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除了主贷人和配偶以外，与借款申请人属同一户籍且时间在一年以上（含一年）的直系血亲，符合贷款条件的可作为累加计算公积金贷款额度的共同借款人。
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1、贷款买房需要满足的条件（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；（3）贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；（5）贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；（6）贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值；（7）贷款买房不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的20％的存款或现金作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20％的存款或现金作为购房首期付款；（8）贷款买房需要贷款行规定的其他条件。（9）以上条款借款人需同时具备，且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。如因借款人的原因造成贷款人的损失，借款人应负赔偿责任。2、申请贷款应提交的资料：(1)个人住房借款申请书;(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等;(11)贷款行规定的其他文件和资料。
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其实产权共有权人不一定是共同借款人，只有参与还款的产权共有权人才是共同借款人，配偶为法定共同借款人。
