可到房产所在地的房产交易中心查册，即查房产的基本情况，上面有写现产权人是谁。要知道房产具体地址及产权证号才能查，需收费。
全部5个回答 >房产证过户中什么时候能查到已注消
132****1233 | 2018-08-09 03:09:23
已输入 0 字
已有3个回答
-
145****2790 你再买，算三套房，正规商品房，不允许你购买三套房。 所以，只要你那一套没有过户，你买不成 2018-08-09 03:09:56
-
135****6501 不明白什么意思。如果是你买房的话，过户完了就能查到。 卖房的话，过户完以后就能查到你名下的房屋信息为已售。 按照现在国家的规定，不管过户多久以后，你的房屋过户信息都会留在房产中心的网站上。 2018-08-09 03:09:50
-
136****6197 房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 2018-08-09 03:09:46
加入交流
相关问题
-
答
-
答
•不动产抵押权注销登记的申请人应当为登记簿记载的抵押权人。若抵押权人无法到场，可以委托代理人办理不动产抵押权注销登记手续。若代理人为两人的，全部代理人应当共同代为申请，但授权委托书载明可以由任一代理人单独代理的除外。
全部3个回答 > -
答
一般在二手房买卖的过程当中，当过户结束之后，房管局会给予购房者一个取件单，上面有具体取房产证的时间，有些城市会在7~10个工作日内取件，有一些比较快的当天过户就可以拿到，**长不会超过15个工作日。完成过户之后买方需要将尾款付给卖方，完成**后的交易，而且在付尾款之前，还需要明确卖方是否已经将户口迁出，完成物业的转移和交接。进行二手房买卖的过程当中，需要先对交易房屋的产权进行完整的调查，尤其是明确房屋产权证上的业主姓名和受访者是否相符，有没有存在房屋抵押或者是共有人的情况，而且在二手房买卖签订合同时，需要对房屋坐落的位置、面积以及土地使用权的取得方式进行明确的标注，并且针对成交的价格以及过户的时间和房屋的交付使用时间，做好明确的约定。
-
答
房产证什么时候能拿到主要分为以下三种不同的情况：1、期房已经符合了预售的许可条件，出售房屋之后，如果和开发商所签订的商品房销售合同中有明确的领取房屋所有产权证的时间，就按照相应的时间等待领取，如果没有约定的话，按照国家的规定交房后的90天后就可以办理房屋所有产权证，但大多数的现实情况中，办理房产证往往需要1~2年的时间。2、现房和期房的办理条件类似，有购房合同的按照购房合同当中的约定执行，如果没有约定的话，是从签署购房合同之日开始计算，在90天内，开发商要办好房屋所有产权证。3、二手房二手房办理房屋所有产权证的时间比较短，最长不会超过一个月，提交了个人的办证资料之后，房屋交易中心的工作人员会对资料进行审核，审批通过之后会给出具体的拿证时间。
-
答
你理解错了。首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。办户口只要有房产证就行了，一般户籍管理处有规定，譬如需要多大面积以上，拿到房产证几年可以办理入户入籍，这个你可以咨询一下当地户籍管理办。
全部3个回答 >
买房交流
3112
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（482）
