一 和中介,买卖双方签署三方居间合同,这就三份了,有的中介公司要签8份呢。二 网签合同。这个合同就是办理贷款,交税,过户时用的。你是组合贷,至少要签4份,商业银行一份,公积金一份,税务局一份,房管局一份至于用途嘛,无非就是留个存根而已。你还能凭网签合同提取你的公积金。
全部3个回答 >请教一下大家房屋代卖怎么赚取差价,代卖合同怎么签?和买卖双方都签吗?
133****2553 | 2018-08-08 14:51:05
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152****2866 看合同的约定。 2018-08-08 15:07:37
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141****1650 这个没有统一的标准的。在不同的场合,有不同的说法。
1、比如你找中介买房或者卖房,那么可能中间的价格会出现变化。(当然这里专指不法中介)那么他们赚取的差价叫做房屋买卖差价。
2、对于房屋买卖过程出现纠纷,可能是缔约过失。那么起诉到法院,买方可能会主张房屋买卖差价的赔偿,当然这里的差价指的可能就是这段时间由于房价的上涨,带来的损失,即现在的房价减去当初房价的这个差值。
当然,对于差价的解释还很多,不一一论述了。 2018-08-08 14:59:10 -
157****6483 二手房中介一般都是收取的中介费。现在都手差价的。因为现在买房子都是三方谈判。中介。买房和卖方,一起见面谈价格,然后按成交价格收取中介费。当然也帮你办理银行贷款和过户等一系列手续。 2018-08-08 14:58:49
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144****8777 房子业主出租1000元,客户能介绍1500元,如果**后成交了,且是1500成交的,那么差价就是500元,这个情况的差价不是很多,**多的就是 房屋代理 2018-08-08 14:58:31
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网签是必须得买卖双方签字的,一般全款的话就是缴税过户了,商贷,公积金是约评估。希望以上回答对您有帮助。
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这个你不用担心,中介公司都有格式合同的,把一般二手房买卖的重要情况都写清楚的,只是有一些特殊情况的话可以要求中介加上去就可以了。在中介交易二手房就是要有保障些,中介属于第三方,中立方不会偏袒任何一方的。
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如果说你直接去签他的名字,那肯定无效。你的亲戚可以到他所在地的公证处去办个委托公证就行了。很简单,不需要你到场的,只需要你的身份证上的基本资料:号码、地址、出生年月日,然后说明他所委托你去签字的的这个房子的具体情况:地址、面积、房产证号以及他不能到场的原因就行了。到时候你凭公证书就可以了,当然你需要带上他的身份证复印件。但是你签字的时候是要签你们两个人的名字的。
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当然不可以了!牵缠部门太多 市长也难办成!那等于是冒卖白粉的风险 做卖面粉的事!价格底了 你的公基金 贷款价格也得低!否则就是贷款诈骗! 还有就是国家有评估机构的 价格不是你说多少都可以的! 成交价不能低于评估价格。否则大家都1元买房 不是没人交税了?