你好，我想咨询下我的房子是用公积金贷款的，公积金账户有余额，可以提取物业费吗？

• 141****8577 不可以，需要还清贷款才能提取。
  根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  2. 离休、退休的；
  3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  4. 出境定居的；
  5. 偿还购房贷款本息的；
  6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 2018-08-07 16:32:08
• 156****3824 申请了住房公积金已经贷款后，个人账户的住房公积金余额不可以提现。
  但可以申请办理冲还贷业务，就是用个人账户的余额冲还贷款的还款。
  2018-08-07 16:32:01
• 151****0643 不可以，如果公积金有贷款，必须要还清贷款才能提取账户余额。
  根据住建委规定，以下情况可以提取公积金：
  1. 偿还住房贷款提取住房公积金；
  2. 购买新建商品住房、二手房提取住房公积金；
  3. 大病、死亡或宣告死亡提取住房公积金；
  
  4. 低保户、失业或者离职提取住房公积金；
  5. 退休提取住房公积金；
  6. 户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)；
  7. 外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍）；
  8. 购买单位集资房或房改房提取住房公积金；
  9. 购买拆迁安置住房提取住房公积金；
  10. 翻建、大修自住住房提取住房公积金；
  11. 建造自住住房提取住房公积金；
  12. 完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)。
  提取住房公积金所需材料及流程：
  1. 身份证；
  2. 购房合同（借款合同）；
  3. 购房发票（**款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话）；
  4. 提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》；
  5. 到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续；
  6. 由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料；
  7. 经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取。
  8. 支取时既可以通过单位也可以自己办理。 2018-08-07 16:31:53