我想问下二手房房屋购置税是多少？

• 143****1507 房屋不满五年不能减免营业书和个税；是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳。 2018-08-02 10:54:05
• 157****4074 契税1.5%（面积144㎡以上的3%） 印花税0.05% 土地交易服务费3元每平方 交易登记费50元每人以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%
  过户流程
  ■第一天
  　　领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。
  
  　　交易：买卖双方验人签字。
  
  　　查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。
  
  　　鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。
  
  　　核价：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价。
  
  　　地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。
  
  　　■第二天或第三天交件
  
  　　■七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执
  
  　　■此后十个有效工作日后
  
  　　领证：买方拿身份证原件取房证
  
  　　■注意要点：
  
  　　卖方提供资料
  
  　　1.房屋所有权证（复印件1份、产籍图4份）；2.契税证；3.身份证（夫妻双方）（复印件2份）；4.夫妻双方户口簿（复印件1份）；5.结婚证（如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认）；6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明；丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明；未婚者提供未婚证明（复印件1份）。
  
  　　买方提供资料
  
  　　身份证（复印件2份）
  
  　　■备注：
  
  　　1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。
  
  　　2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。
  
  　　3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。
  
  　　4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。
  
  　　5.办理贷款请先预留资料，原房证（包括产籍图）、契税证、买卖双方身份证复印件。
  
  　　6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。
  2018-08-02 10:53:45
• 143****2463 房产购置包括以下收费:
  1.契税:买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平方米(含)以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米，买方应交纳房屋成交价4%的契税。
  2.手续费:买卖双方依照规定各自交纳房屋成交价0.5%的交易手续费。
  3.印花税:买卖双方各交纳房价款0.5‰的印花税。
  根据评估价格、面积入座
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
  4、交易费3/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  2018-08-02 10:53:01
• 135****4974 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
  
  注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。 2018-08-02 10:52:52
• 144****1686 二手房的购置税，也就是税法中所说的契税， 根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定，房屋买卖需要按规定缴纳契税，国家对购买房屋根据所购买的房屋性质、面积等情形征收契税税率做了调整；详细如下：
  　　1、首次购买二手房普通住房
  　　对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳；
  　　对首次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳；
  　　2、非首次购买二手房，不管面积多大、按3%缴纳；
  　　3、购买非普通二手住房，不管是否首次都按3%缴纳；
  　　4、购买非住宅二手房房屋，不管是否首次都按3%缴纳。
  2018-08-02 10:52:36