正式房产发票和契税票不能去办理的,办理房产证应该还要有::①土地证;②建设工程规划许可证;③施工许可证;④工程质量合格证明;⑤测绘成果报告。转移登记应具备的条件有:①原产权人房屋所有权证;②个人身份证或法人及其它组织的有关证书(复印件);③买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋,须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。千万别忘了带足人民币哦。你需要交的费用有:登记费,交易手续费,契税。如果没有特殊原因,你**长应在房屋竣工后5个月拿到房产证。
全部4个回答 >等房产证办下来,在凭契税完税证,可以提取公积金吗?
144****6527 | 2018-08-02 09:07:11-
153****5156 职工有下列情形之一的,可以提取职工公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇**低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
2018-08-02 09:08:54 -
145****7860 房产证下来后一般12个月内能取住房公积金。
公积金提取手续及流程:
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 2018-08-02 09:08:47 -
134****8285 住房公积金管理中心工作人员介绍,需提供购房发票、购房合同或房屋产权所有证,职工本人身份证原件及复印件,夫妻双方提取的还应提供夫妻关系证明原件及复印件。只能提取一次。
十五种情形 可申请提取住房公积金
《办法》规定,缴存了住房公积金的职工符合下列情形之一的都可以申请提取住房公积金;而职工符合一项或多项提取条件,则可多次提取住房公积金:一、离休、退休的;二、完全丧失劳动能力,并与单位终止人事劳动关系的;三、出境定居或赴港、澳、台地区定居的;四、职工死亡或被宣告死亡的;五、农业户口职工与单位终止人事劳动关系的;六、在职期间被判处刑罚,并与所在单位终止人事劳动关系的;七、购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房行为时间在规定期限以内的;八、偿还购买自住住房贷款本息行为时间在规定期限以内的;九、本人和配偶名下无所有权住房,租住不超过规定面积范围的住房需要支付房租的;十、与单位终止人事劳动关系的职工,男满50周岁,女满40周岁,在规定时间内未重新就业的;十一、纳入住房公积金托管户管理的破产、关闭企业职工在规定时间内未重新就业的;十二、被纳入本市城镇居民**低生活保障范围的;十三、因意外事故,并经有关部门鉴定部分或全部丧失劳动能力,造成家庭生活严重困难的;十四、遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的;十五、申请住房公积金贷款的职工,在规定期限内需要提取住房公积金统筹安排支付房款的。 2018-08-02 09:08:39
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契税完税证丢失了之后是可以申请补办的。补办流程如下:1、如果契税完税证明是购房者本人直接去办理的,那么丢失后,可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关,说明丢失的情况。如果购房者保存有完整的完税证证号可直接查询,假如购房者无法提供完整的证号,则要提供完税证相关的信息,如房产大致信息、办理大致日期等等。待税务机关确定后,就可开具一个证明或者直接从档案中调取契税完税证明进行复印,**后再拿着证明或者契税完税证明复印件加盖公章即可。2、如果完税证是由其它机构代办的,购房者应该先到当初代办的机构,了解办理契税完税证时的相关情况,如具体办理的税务机关等等,**好能让代办机构提供一些相关的证明,**后自己持相关证明到对应的税务机关办理,流程同上。一般情况下,契税都是在买房的时候就缴纳的,缴纳完税款之后,相关部门会给到两份凭证,其中一份是税单,另一份就是契税完税证明了。其中契税完税证明代表着该不动产权证书所属的房产为已税房,免征契税的房子也会有。如果没有这个完税证明,则房管局无法核发不动产权证书。另外,在后期房产交易过程中,契税完税证明也是非常重要的,一般提取住房公积金、办理贷款、二手房买卖等都是需要这份完税证明的。
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只有购房合同没有房产证是否可以就近读书,不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学:根据相关规定,义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。就近入学的“就近”是相对就近,由于存在着中、****布局及各**招收学生人数不同等因素,“就近”并不是绝对地理位置的远近,不是指哪个学生的住址离哪所**近就叫“就近入学”;也不是指哪所**离哪所**近就是“就近入学”。凡是**毕业生被分配本招生区域内的**,都叫“就近入学”。就近入学的条件一般是提供房产证的复印件就可以例如杭州、济南等,也有的地方只要提供合同证明就可以,例如晋中等。具体情况需要咨询当地的教育主管部门。
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凭房产证每年可以提取一次住房公积金
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可以在所属学区上学。户口不在本地的,可以带上原户口本和购房合同,将户口转至房屋所在地;也可直接凭借原户口本、身份证和购房合同到**备案。
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