我想买第二套房**多少还有什么额外费用吗？

• 142****8040 一、二套房贷**，指第二套自住房的按揭贷款。期付款，指以借款人家庭为单位认定的,借款人的家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款。
  二、买方通过商贷购房,**比例为房屋评估价的30%,高贷款比例为70%,买方通过商贷购买二套以上住房,**比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%;
  三、买方通过公积金贷款购买首套房,**比例是房屋评估价的20%,高贷款比例是80%;买方选择公积金贷款购买第二套房,**比例是房屋评估价的40%,高贷款比例是60%;买方购买三套及以上住宅，以及购买商业用房无法使用公积金贷款。对于市房屋交易权属信息查询系统中显示：有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款，购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,**款比例是30%,贷款高额度是80万元。
  四、贷款购买第二套房的家庭,**款比例高出60%,贷款利率高出基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地政府新建房价控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策基础上,提高第二套房贷款的**款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。
  五、无论是个人还是家庭,只要不是一处住房,国家要征收3%契税。比如：个人购买90平及以下的住房,上缴1%契税;现如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平及以下的住房,尽管未成年子女是首次购房,但在该家庭均属二套房,需上缴3%的契税。
  2018-08-01 20:26:47
• 151****3766 普通商品房二手房买卖交易税费】契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3%营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 2018-08-01 20:25:50
• 134****2238 个人首次购买90平方米及以下的普通住房只需上缴1％契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第1次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3％契税。 2018-08-01 20:25:22
• 133****2049 1,**款**低可以30%,二套房**低**要60%;2,首套房的贷款利率为基准利率,年利率为6.55%,二套房利率要上浮10%为7.02%。3,首套房面积在90-144之间的,契税为总房款的1.5%,二套房契税为3%。 2018-08-01 20:24:45
• 135****8210 话说现在限购的，第二套房贷款没有换完不能买的，还有第二套**是高很多的不低于40% 2018-08-01 20:24:32