契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
全部4个回答 >契税完税证办理流程有哪些??有谁知道,请告诉我。
155****9026 | 2018-08-01 16:44:22
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145****6167 现实中,很多开发商会在购房合同中约定,由其代购房者办理房产证并且收取一定费用,还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证,并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。
此种做法是开发商减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法,购房者可以拒绝。 2018-08-01 16:44:58 -
133****3199 契税完税证就是一张契税发票,没有单独的证件。 2018-08-01 16:44:48
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137****1474 1.房屋购买本人到当地地税局缴纳契税,或者所购房屋上的其他所有人都可以缴纳,缴纳契税必须是本人亲自到场,不能找人代替到场;
2.到所购房屋户口所在地县级以上的房管局开具无房证明,这个无房证明有效期只有七天,所以要尽快缴纳契税;
3.到所购房屋的当地房管局开具首套房证明,也就是证明你自己只有这一间房屋,首套房证明有效期只有一天,所以开具了首套房证明之后一定要立刻去当地地税局缴纳契税;
4.到所购房屋当地的地税局之后,问地税局的工作人员拿一张家庭唯一住房诚信保证书填写。;
5.到所购房屋当地的地税局缴纳契税,你可以选择转账、现金、划卡、支票这几种方式来缴纳契税,但是有些地方只支持其中一两种方式缴纳,要根据当地的地税局缴纳方式来缴纳; 2018-08-01 16:44:39
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房产抵押办理手续如下:1、房产抵押是可以到房管局直接办理的,需要提交相关的材料:(1)、抵押登记申请表(网上下载)。(2)、房屋所有权证(原件+复印件)。(3)、借款合同、抵押合同原件。(4)、身份证原件+复印件。(5)、评估报告。2、房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。3、房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。4、抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。
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商业贷款,****高9成(个别银行可以做到,条件比较刻薄),1般**高就是7成贷款,3成**。如果2套买**高3成贷款,**低7成**。利率上浮5%⑴0%不等。
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JGJ113 是玻璃应用技术规程,我没听说过抗风压设计,门窗的抗风压设计应该在建筑设计阶段确定,根据风压计算值,满足抗风压要求即可,通常设计中会选择比较高的抗风压级别,三级以下基本不用,抗风压性能必须大于风荷载设计值,这个阶段设计中没有审查,建筑师也不重视,基本设计者自行把握为主。
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整体形状方正整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
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