谁能说下领房产证要钱吗一手房交要交哪些税？

• 145****3417 （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2018-08-01 11:31:32
• 156****7233 (一)商品房转移登记需提交的资料
  ①房屋所有权证书；
  ②买卖合同(原件)；
  ③不动产发票(交易联原件)；
  ④购房人身份证及复印件；
  ⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)；
  ⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号；
  ⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件；
  ⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。
  注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。
  (二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证
  (三)收费标准
  1、交易手续费：由售房人交纳
  住宅：3元/平方米；
  2、登记费：由购房人交纳
  住宅：80元/套；
  3、物业管理公共资金：由购房人交纳
  住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
  4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  6、契税：由购房人交纳
  住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。
  (四)领取房产证需携带证件
  1、已交税费的发票；
  2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
  注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书
  希望以上内容对你有所帮助。 2018-08-01 11:31:20
• 137****2786 办理房产证需要缴纳契税和印花税。
  　　契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收。
  印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。 2018-08-01 11:30:59