“全能”大三房的功能相较于“小三”房而言,功能更为齐全,并且每个功能区间的尺度都比较开阔,居住舒适度会更高,而且居者还可以根据自己的个人喜好和生活变化改造空间,提高功能区的空间利用率。
全部3个回答 >大家好!请问大家**近哪里有安置房马上交房了!告知下我,感谢!
154****8673 | 2018-07-28 15:17:43
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154****2783 具体需要咨询开发商才行
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2018-07-28 15:18:50 -
155****1464 1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符,入住前要向开发商提出,如不符合则应进行更换;
2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3%,应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见,是否退房;
3、自己对房屋质量进行检查,如发现结构问题,应和开发商提出,并向政府有关部门反映;如发现非结构性问题,应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录,并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修;
4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点,检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况,如有不符或缺损,应在交接时要求开发商在交接清单上注明,并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期; 2018-07-28 15:18:40 -
133****9422 安置房交房期限一般双方都会进行约定,看看安置协议有没有约定,通常都有一个建设和验收的过程,时间较长,但是如果逾期没有交房,是可以要求补偿过度费的,根据逾期长短来确定过度费的数额 2018-07-28 15:18:30
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141****9716 安置房没有产权证就不可以进行过户交易,如果有产权证就可以交易! 2018-07-28 15:18:21
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156****5108 这个需要去当地的房管中心进行查询
那里有全市的交房数据统计和备案
但是,能不能针对个人开放这些查询结果不好说了
你可以去房管中心问询一下 2018-07-28 15:18:11
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签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录,要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书。
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开发商逾期交房
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现在的人都很注重软装了,所以饰品也越加的丰富与个性。像厦门贝典软装的,那里面的饰品都是很个性且很实用的,你可以去了解看看,或许会有你喜欢的
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一、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 二、根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 三、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中,物业服务费是以月为单位交纳的,实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。 四、业主从开发商处接收房屋时起,业主就对房屋有实际占有、使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务,至于业主由于某种原因未实际居住,不影响物业公司收取物业服务费。根据《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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