我们夫妻名下各有一套住房，如果将其中之一过户给孩子，我们夫妻能算有一套房吗，能卖第二套吗？

133****0473 | 2018-07-28 14:49:19

已输入 0 字

已有4个回答

133****7878 地方政策是不一样的，有的地方二套房必须全款，有的地方贷款**必须要百分之七十，要是小县城一般都没有这个限制，具体你要去看你们当地的政策了。
贷款需要结婚证或者单身证明，户口本，身份证，工资流水号
如果你们那不允许二套房贷款，而你需要贷款买，就可以离婚，然后把房子判给一方，另一方再以单身来购买 2018-07-28 14:50:10
131****3897 这个要看您当地政府和房管局的规定了，以天津为例，这种情况是可以买第二套房子的，只是如果贷款买的话，二套房的**款比例要增加，另外相应税款也要增加 2018-07-28 14:50:02
145****6441 这个要看当地的政策了，有些地区有限购政策，有些地方没有。你要搞清楚购房地的购房政策才能决定你能不能买第二套房。 2018-07-28 14:49:53
148****7089 这个要看当地的政策了，有些地区有限购政策，有些地方没有。你要搞清楚购房地的购房政策才能决定你能不能买第二套房。 2018-07-28 14:49:43

加入交流

相关问题

问我们夫妻名下有一套房改房，如果我们要买商品房，算第二套房吗？**几成？谢谢

答

算第二套，**6成，
全部3个回答 >
问目前名下二套房产，其中一套是全款，一套是贷款。想将其中之一卖掉，然后再买一套，是否为二套房？

答

WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">限购令没有禁止卖掉一套房后再买一套，所以，只要你符合再购买条件，是可以卖掉一套，再买一套的。
问夫妻名下各有一套房，要卖其中一套房，会有个税么？

答

一套买了没住的了，二套如交税，就没人买了。房源就更紧张了，房价可能会更张。
全部6个回答 >
问孩子18岁，他名下有一套房子，我们家有两套，请问孩子能再买一套吗？

答

什么户口？？广州户口的话过了18可以两套
全部5个回答 >
问公寓算二套房吗？我已有一套住房又买了一套公寓算第二套房吗？

答

1、第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购的。2、首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。4、根据购买的首套房是一手房还是二手房，分别缴纳的税费如下：一手房，主要是契税，根据面积大小如下：（1）测绘费1.36元/平方，买方；（2）评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方（3）契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;（4）交易费3/平方,买方;（5）工本费80元,(工本印花税5元)买方二手房，根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况，买卖方分别缴纳如下：（1）测绘费1.36元/平方，买方；（2）评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；（3）契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;（4）所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；（5）交易费6/平方,双方;（6）工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；（7）营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
全部3个回答 >

买房交流 3074 人正在讨论温州楼市

温州买房交流（339）

婚姻房产最新问答