我还未满18岁房产证可以写我的名字吗

可以，房产就是孩子和父母共有的财产

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可以办理房产证。准备资料去当地房管局就可申请办理。一、办理条件：购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。二、办理材料：1、盖章的申请表2、房屋买卖合同3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份5、专项维修资金专用收据6、契税完税或减免税凭证7、购房者身份证明(复印件核对原件)8、房屋共有的提交共有协议9、银行的提前还贷证明三、办理流程：1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件5、缴纳公共维修基金、契税6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

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第一种情况：可以让您老公的前女友赠与给您老公，但是这种方式不建议，这样的话，下次出售的时候，中间就会产生一半的20%赠与税（个人所得税）！第二种情况：让您老公直接以购买的形式把另一半的产权买过来，中间只需要交掉产生的一半的税费就行了，然后再让您老公卖给您，再次交掉费用，这中间无论都会产生一个一半的营业税，交掉税费，这样就OK了。第三种情况：直接让您老公和她前女友以买卖的形式直接卖给您，这样的话，房子如果满5年，这样会比第二种情况少交不少的钱。建议使用第三种方法，望采纳。第三种情况：您

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未满18周岁的公民可以购买房子，但在特定情形下有特殊的要求：1、未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款。3、购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产法律依据《中华人民共和国民法通则》：第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十二条 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。《房屋登记办法》第十四条　未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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未满18岁是可以进行买房的，但是如果未成年购房，那么监护人需要出具监护材料证明。如果是年满18周岁的人群是可以进行独立购房的，而不满18周岁的未成年人因为是没有民事行为能力的人，所以即便是想要在合同上签字，也都不具备法律效力，这时候需要由监护人代为行使这一职责。如果只写未成年人的名字来进行购房，那么通常是无法进行贷款的，只能全款购房，如果想要贷款，那么需要写上未成年人的名字以及父母的名字，将父母作为主贷人即可。在购买房屋时不要过于盲目，应当了解房屋的具体信息，以及周边配套设施等等再做决定，另外还要检查开发商是否五证齐全，如果证件不齐，那么购买房屋也会存在一定的风险问题。而对于购买二手房也是一样，需要检查房屋的产权是否清晰。