先执行房产,不够再由担保人偿还.
全部6个回答 >在不知情的情况下为亲戚做了借款担保借款人失踪后债主到当地人民法院起诉担保人担保人无力偿还贷该怎么办呢？
155****7319 | 2018-07-25 21:45:34
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148****0438 担保人有义务偿还他所担保的份额，如果是连带保证的，不管借款人偿还与否，债权人都可以起诉担保人，要求其承担保证责任。如果是一般保证的，只要当借款人无力偿还债务时，债权人才能起诉担保人。 2018-07-25 22:33:39
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135****9367 《中华人民共和国担保法》第六条规定“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
” 从该条款不难看出，无论是哪种形式的保证，一旦被保证人债务人发生经济恐慌，保证人都要承担替被保证人偿还债务的风险。
因此，在借款人逃跑之后，作为担保人的其舅子，理所当然的都需要承担替借款人偿还债务的的义务。 你的债权有债务人和担保人两个人共同承担偿还义务，你可以要求担保人先履行力所能及的偿还部分，然后在人民法院或执行庭主持下达成调解，就分期分批偿还债务达成协议。
由于担保人只是在替债务人还债，因此，你在要求担保人履行偿还义务的同时，还应密切注意债务人的动向，及时向人民法院提供债务人的情况（包括行踪及财产情况），以便尽快达到收回欠款的目的。 2018-07-25 22:32:23 -
155****3053 判决共同还款。 2018-07-25 22:28:08
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假设贷款人为A，担保人为B1、保证分为一般保证、连带保证：（1）你们约定为连带的是连带保证（对于连带保证，只要借款人到期还不上贷款，银行就既可以让借款人还、也可以不找借款人而直接让你偿还）（2）如果你们约定“借款人不能履行偿还贷款时，由保证人承担”之类意思的，是一般保证（一般保证的保证人：在借款人和银行之间的纠纷未经审判或仲裁，并就借款人的财产依法强制执行仍不能偿还贷款前，你可以拒绝银行承担保证责任、要你还款的要求）（3）如果你们之间关于保证方式是连带还是一般保证没有约定或是约定不明：法律规定应承担连带责任。2、“银行会不会转向B追钱”：银行当然会向B追钱。因为：A和银行之间的贷款纠纷已经法院判决审理、且A已无力偿还，不管是一般保证还是连带保证，B都要承担保证人的责任了。3、“B无能力还上这笔钱,也会被抓吗?会被判几年?B**少得还上多少钱才不会被判刑呢?这种情况法律时效是多长时间呢? ”（1）B即使一分钱都还不了也不会被抓、更不会被判刑的：因为B并没有触犯刑法。但是：如果银行起诉B要求偿还贷款、且法院判决由B偿还，但B在有能力偿还的情况下、故意不偿还：严重的B会构成“找不执行判决裁定罪”，情节严重的“处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”（2）但B要负责偿还全部贷款本金和利息，不是“至少偿还多少”的问题。（3）关于时效：犯罪有追诉时效（经过一定的时效期间就不再追究刑事责任），但B在只是未还钱但没有构成拒不执行判决裁定罪的情况下，因没有触犯刑法，不会被判刑、也就不存在所谓的时效问题了。B如确实没有偿还能力：法院会裁定中止执行、待B一旦有财产时恢复执行－－也就是说：B何时有财产都可以执行。除非B确实没有个人财产、又没有经济来源、同时又丧失了劳动能力的情况：此时法院会裁定终结执行，也就是说B不用还了，与你所说的“时效过了”意思相同，但绝不等于时效已过。反正如果你替别人担保了贷款,那你要承担连带责任.一般来说,你一是要联系贷款人.如果贷款人找不到的话.二是在贷款人无法偿还贷款的情况下,你要替贷款人偿还贷款.如果不还,银行有权利起诉,你会被列为第二被告人.
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房贷担保人可以起诉借款人，特别是当担保人已经履行完自己的债务之后，可以向债务人追偿，向法院起诉债务人。担保人起诉借款人的，属于行使追偿权，应该向借款人所在地的法院起诉，债务人自己提供物的担保的，先就该物的担保实现债权。债权人许可债务人转让债务的，需要在保证期间，取得保证人书面同意，对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。签订担保合同要注意什么：①不要行政命令担保，担保违背自愿原则②不要人情担保③不要贿赂担保担保人为了避免出现没必要的纠纷，在担保之前一定要对所担保的事情进行相关的了解，避免所谓的人情担保、贿赂担保等这些情况，担保多大范围的债务都要根据自己的实际情况来决定，避免产生不必要的经济纠纷。
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连带责任，如果担保人也无力偿还的话就没办法了，谁让债权人眼睛有问题呢。一般借款的诉讼时效是一年，超过一年不去追偿的话，就挂了。担保也一样，看人家承认不。如果一年不承认，照样挂
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你承担的是什么责任的保证,一般保证的话在借款人无能力偿还后由你代偿,连带责任的话,银行可直接起诉你的。你现在就配合银行要求借款人还款解除担保责任。
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