商业贷款转公积金贷款办理流程：1、准备资料：提供贷款担保单位收取贷款的证明（如工商银行等）、个人身份证、《公积金账户开立申请表》、《公积金贷款申请表》等；2、办理转换手续：确定担保单位，将担保单位的收取贷款的证明及其他资料报送公积金中心；3、确定贷款金额：根据担保单位的收取贷款的证明，确定公积金贷款的金额；4、办理公积金贷款：将所有资料提交到公积金中心，完成贷款手续；5、支付转贷款款项：将转贷款款项支付到担保单位指定的账户；6、签订贷款合同：完成贷款手续后，双方签订公积金贷款合同；7、支付首期还款：签订贷款合同后，按照合同约定支付首期还款。
全部2个回答 >请问商贷转公积金怎么办理？
155****7221 | 2018-07-20 11:25:14
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158****3835 1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时在银行指引下与管理指定的担保公司签订担保合同。
5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
6、贷款发放。管理发放贷款资金、有转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存的资金同时结清原商业贷款。
商业贷款如何转为公积金贷款（流程）
7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。 2018-07-20 11:26:53 -
131****1416 商业贷款转公积金贷款就是所谓的“商转公”，办理后相对会省很多钱。商转公的整个过程并不复杂，具体办理流程如下： 咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。
提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡； 资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金审批； 签订合同：审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》； 资金预存：结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内； 资金划拨：当地资金划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。 到这里，商转公就办理成功了！ 2018-07-20 11:26:08 -
134****7658 ⑴咨询受理借款人需到原商贷银行咨询，看自己是否符合转贷条件；如果符合转贷条件，银行工作人员会指导借款人正确填写《个人住房公积金转贷资料夹》。⑵提交资料将转贷的相关资料交给工作人员进行审核。⑶贷款受理受托银行与借款人进行面谈、审核其申请资料，查询并打印借款人及其配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况，并进行“家庭住房信息查询”。
对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。
与此同时，受托银行会在公积金系统中进行初审，初审未通过的，会及时通知借款人并告知原因。⑷签订合同借款人与原商贷银行签借款（抵押）合同，同时与管理指定的担保公司签订担保合同。⑸预存资金借款人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
⑹贷款发放管理发放贷款资金，同时结清原商业贷款。⑺办理抵押由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。 以上就是商业贷款转公积金贷款的办理条件、所需资料和具体流程，大家在办理时一定要提前了解清楚相关事项，以免出现不必要的麻烦。 2018-07-20 11:25:50
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①借贷人告知需要办理“商转公”申请。 ②根据要求，提供转贷所需的资料。 ③贷款银行审查核实后，报给当地资金中心进行审批。 ④审核通过，转贷人与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。 ⑤转贷人结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内。 ⑥长沙住房公积金管理中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。
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①借贷人告知需要办理“商转公”申请。②根据要求，提供转贷所需的资料。③贷款银行审查核实后，报给当地资金中心进行审批。④审核通过，转贷人与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。⑤转贷人结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内。⑥长沙住房公积金管理中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。
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公积金办理转出流程详解 1、内部转移: 转出职工应向原单位提供所在新单位住房公积金证明→原单位持填制完成的《住房公积金转移通知书》和转账支票直接到缴存银行办理→银行办理职工住房公积金账户转出。 2、外部转移: 转出职工向原单位提供住房公积金证明→原单位持职工住房公积金转移申请并附异地核心出具的住房公积金证明到核心进行审核→核心审核通过,出具审核意见→原单位持填制完成的《住房公积金转移通知书》、核心审核意见书、银行电汇单到所在点住房公积金缴存银行为职工办理转移手续→住房公积金缴存银行办理职工账户转出。 申请办理住房公积金转移时应提供的证明、资料 1、内部转移:指职工住房公积金账户转移发生在成都住房公积金管理核心办理缴存的单位之间的转移。应提供: 新单位出具的公积金证明(内容包括该职工姓名、身份证号、职工个人账号及单位账号和缴存银行)、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。 2、外部转移:指职工调入的新单位在住房公积金管理核心以外的住房公积金管理机构缴存住房公积金,其职工住房公积金账户的转移。到核心审核应提供资料:新单位出具的经其住房公积金管理机构盖章确认的证明(内容包括该职工姓名、身份证号、职工个人帐号及单位帐号和缴存银行)、原单位出具的 “关于职工住房公积金转移(异地)”申请; 到原缴存银行办理应提供证明、资料:经核心审核的异地转移申请、原单位填制盖章的《住房公积金转移通知书》)。
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可以，你得满足一些条件：转贷条件 ：（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
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