小产权不能在房产部门登记，也不能去公证。
全部5个回答 >和房地产商订的协议书需要到公证处公证么？
148****9791 | 2018-07-20 09:32:38
已输入 0 字
已有5个回答
-
153****6055 公证不是必须的，可以起诉要求退房，返还2倍购房款。 2018-07-20 09:33:42
-
151****1060 只要是合法定立的购房协议，协议内容不违反相关法律法规的规定，都是合法有效受法律保护的，这样的购房协议或合同都可以去公证处公证。
这样的协议或合同进行公证的项目叫“合同公证”，合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。
合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。公证机关指导合同当事人依法签订合同，使合同真实、合法、完善，并促使签约各方认真履行合同，预防纠纷，维护国家利益和合同当事人的合法权益。 2018-07-20 09:33:35 -
145****3482 这样的合同不公证一样具有法律效力。只要双方同意签字盖章即可。 2018-07-20 09:33:30
-
132****3867 通常不需要公证的，购房合同不需要公证，双方签字就可以了。当然也可以公证。
1.基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。
2.使用规范的合同文本。一定要参照**好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。**好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊！否则到时吃大亏就惨了。 2018-07-20 09:33:24 -
134****0913 买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。买房协议公正属于合同公证 ：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。
公证机构在办理合同公证时，对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。 2018-07-20 09:33:16
加入交流
相关问题
-
答
-
答
协议只要双方签字盖章或按手印是具有法律效力的。公证费要根据具体标的情况而定。
全部8个回答 > -
答
应该公证不了的，本来借名买房就是钻法律的空子，属于不合法的范畴。
全部5个回答 > -
答
一、房产公证的定义：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
全部3个回答 > -
答
办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。必须由委托人亲自到公证处办理公证购房人如已婚，需要夫妻二人到公证处办理。 委托公证需要提供的材料： 1.委托人的身份证、户口本；2.受托人的身份证复印件。3.委托书草本；多项委托事项可以写在一起。费用的话应该是在300左右，具体多少不记得了如果有关二手房买卖的问题或者房屋产权税费问题随时可以联系
全部2个回答 >
