1.自制银行流水如果大家的工资是现发的话,就不存在固定的银行流水了,这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。2.增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行**高可以放宽到65周岁。3.不定期存取把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者,每月不定期从卡中存取一部份现金,连续操作几个月,那么也就在银行流水下留下了痕迹,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取。但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。
全部5个回答 >买房贷款银行流水不够怎么办呢?
138****0421 | 2018-07-20 09:20:07-
157****4842 1、自制银行流水
工资现金发放,可自制银行流水。有不少行业工资是通过现金形式发放的,在原本缺少银行流水的情况下,可以自制银行流水。
操作如下:每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
2、增加父母为共同还款人
这种方法的手续就比较简单,贷款人与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。
但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。(周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行**高可以放宽到65周岁。)
3、不定期存取
把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法适用于资金比较分散的个体户经营者,每月不定期从卡中存取一部份现金,连续操作几个月,在银行流水上留下足迹,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取。
但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或非银行贷款机构,才能够接受。
4、提供担保证明
目前**常用的方式是房屋扣押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟扣押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意扣押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。
具体操作方式可咨询贷款银行。
5、提高**
这是**后一种方法,如果申请贷款时无法满足银行流水要求,而又不能提供其他证明,那么就只能提高**比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。 2018-07-20 09:21:46 -
151****6636 1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
小李每月打卡工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,小李每月工资流水要达到至少12000元以上才行,而小李的妻子小丽每月打卡工资为9000元,夫妻二人每月共同流水为19000元,符合银行要求。
易贷网分析:对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2.往银行卡中存入一定数额的资金
小张**近新换了工作,他半年内的银行卡流水只有3个月的是显示“工资”字样的,申请房贷时,为了证明自己的还款能力,小张往银行卡里一次性存入了20万元,同时又提供了单位的收入证明,每月打卡工资能达到9000元,是房贷月供的2倍多,证明了自己的收入足以偿还房贷。
易贷网分析:像小张一样的借款人,可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。
3.用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水
小黄想申请房贷,银行要求提供流水,但是她每月工资都是发现金,没法提供流水,但小黄每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。 2018-07-20 09:21:22 -
152****4980 一、提高**比例
**比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。所以,当贷款的比例低了,每个月月供的比例自然也就低了,你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。
二、提供名下资产证明。
你可以向银行提供你名下的资产证明,以证明自己确实有还款能力。因为,银行需要你提供银行流水,无非也就是为了要考察你的还款能力。所以,如果名下有资产是可以让银行认为你不会被房贷月供所牵绊的。
三、延长贷款年限
贷款年限越长需要支付的月供款就越少。所以,月供款比例低了,银行流水的要求也就不会那么高了。
四、集合家庭成员的银行流水
在银行流水方面,银行的要求并不会只死板地要求你提供你个人的收入证明及还款能力证明的。所以,你也可以提供家庭的收入证明,甚至还可以集合你父母、兄弟、姐妹,甚至是岳父、岳母的收入证明来提交给银行,银行也是不排斥的。 2018-07-20 09:21:04 -
143****7867 1、增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行年龄可以放宽到65周岁。
2、自制银行流水
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
3、提高**
这是**后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高**比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
4、个税、社保代替
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。
5、不定期存取
把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构,才能够接受。
6、提供担保证明
目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。 2018-07-20 09:20:35
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银行房贷没有银行流水,可进行如下操作:1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水(非硬性要求)的;2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;3、提供公司的工资证明,或个税缴费单;4、其实就能说明收入的情况外,如果您跟金融机构发生信用业务,并且能够按照规定按时足额还款的话,一般来讲,从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士,在同等条件下是可以优待的。
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对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。往中存入一定数额的资金,可通过往中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,也是可以证明自己的还款能力的。用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水。每月按时交纳公积金、个税、社保。有银行同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是所有银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。提供符合要求的担保办理贷款;有的银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。提高**,减少贷款额度;借款人如果银行流水不满足要求,又不能提供证明的,只能提高**比例,把贷款额度降低到自己还款能力范围内。由于地方性和银行政策的不同,借款人要提前咨询当地的贷款银行,及时了解贷款政策,根据自己的实际情况选择适合自己的解决方。
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1.自制银行流水如果大家的工资是现发的话,就不存在固定的银行流水了,这个时候大家就可以自制银行流水了。大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。2.增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话,也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单,贷款人只需要与其父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松添加父母为共同还款人了。但要注意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款;不过,有些银行**高可以放宽到65周岁。3.不定期存取把可用金额汇入同一张卡,不定期存取。这个方法主要适用于那些资金比较分散的个体户经营者,每月不定期从卡中存取一部份现金,连续操作几个月,那么也就在银行流水下留下了痕迹,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取。但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。4.提供担保证明目前**常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。5.提高**这是**后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高**比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。
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一、增加共同贷款人所谓增加共同贷款人,对于已婚人士,如果银行流水不够,可以把夫妻两个人的银行流水一起提供,只要加起来满足要求即可。比如:申请人每月有工资1万元,申请房贷每月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行,而你爱人每月工资为9000元,夫妻二人每月共同流水为19000元,符合银行要求。二、一次性大额存款这个方法讲的是可通过往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,一样可以证明自己的还款能力。比如:申请人**近新换了工作,其半年内的银行卡流水只有3个月是显示“工资”字样的,申请房贷时,为了证明自己的还款能力,申请人往银行卡里一次性存入了20万元
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