可以。需要夫妻双方凭结婚证、房产的三证,以及同意转移的约定书,至产权中心按转移登记办理相关手续,费用很低。
房子是婚前买按揭的,现在结婚了,想加上老婆名字,贷款没有还清的可以加吗?谢谢!
153****8220 | 2018-07-20 08:10:20
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132****4408 房子贷款买的话,是不能加名字的,要贷款还完之后才能加。当时你男友买房子的时候,申请贷款什么的都是他一个人,即使你现在就去领证,再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的,算婚前财产 2018-07-20 08:10:47
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148****4022 你好,这个其实加不加无所谓,虽然是婚前财产,但是婚后夫妻双方都有还款,所以是共同财产的,所以没必要纠结写上您爱人名字,这是共同财产 2018-07-20 08:10:41
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现在婚姻法规定婚后财产是共有的,房本下来了,直接去房管局办理更名手续,把你爱人的名字写上去就可以了的。
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可以加妻子的名字。在贷款还清之前就可以加名字了,但是会麻烦一些。可以领取。你需要通过这些步骤来办理房产证加名:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请各银行有异,请咨询所在银行)。2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
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房产证增加夫妻另一方名字,首先要还清贷撤销抵押产权清晰后,夫妻双方再持身份证,房产证,结婚证等资料到德政园市住房保障局三楼柜台办理增加名字的手续。夫妻增加名字只收取权证工本费。
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1、拿到的房产证只有你一个人名字;2、加你未婚妻的名字目前不行,因为你是按揭房,房产证的原件存放在银行的,而且设置了抵押,没法加名字。只有等你把贷款全部还完了,把房产证原件拿出来并解除抵押,才可以加名字。3、加了名字之后,就根据房产证上写明的所占比例按份共有。举例:如果写的是你占50%的产权,你妻子占50%的产权,那就是一人一半。如果是写的你占80%,你妻子占20%,那就按照8:2的比例共有这套房子。4、你加名字的行为,属于赠与,免契税。
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