补差价就是实际成交价和政府规定的安置房价格之间的差额。补差价一般通过银行转账支付给开发商。补差价的金额和支付方式，最好在签订合同前就和开发商协商好，以免后期产生纠纷。
全部4个回答 >哪位大神说一下什么是安置房补差价
148****1854 | 2018-07-19 23:52:15
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153****7438 依据**新的政策法规即国务院590号令精神，房屋征收时可以选择货币补偿或产权调换。
如果你选择产权调换，安置房屋与被拆迁房屋结算是这样的计算方法：
1、安置房按每平米的基本平均定价，结合制定的各层次差价系数，再按各户房屋的实际建筑面积分别计算出各户的实际价格
各户实际建筑面积x基本价格/平米x层次差价系数=房屋实际价格。
2、被征收房屋补偿协议书的补偿总额与房屋的实际价格相抵后互找差价。 2018-07-20 00:01:53 -
136****8627 您实在觉得差额价格制定不合理,可以去房产估价部门请他们估价,不过需要收取一定的费用,他们写出的估价报告是具有法律效应的,可以作为交纳差额的依据。
拆除住宅房屋实行货币补偿的,应当按照被拆除房屋所在区位和原建筑面积的重置价格结合成新确定。 2018-07-20 00:01:41 -
158****7509 如果当事人选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，不需要补差价。 2018-07-20 00:01:33
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问 安置房怎么补差价答
拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。 1、相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜； 2、当地政府应当事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要求法院予以裁决； 3、建议到当地政府相关部门了解有关拆迁安置的有关文件。 有照房和无照房补偿金额是不一样的，补偿时将对产权人补偿，也就是你一定要确保产权证上时你的名字，现在很多棚户区改造的房屋有几种情况，一是就地安置，就是在所拆房屋地点安置，采取拆一还一政策，就是会在原地分给你一套房子，超出的面积按照成本价补差价；二是异地安置，也就是在你被拆迁房以外的区域进行安置；三是货币安置，就是按照当地补偿政策，每平米给与被拆迁人一定数额的货币进行安置。
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问 玄关是什么答
"从字面意思来说，玄关主要指的是单元房从进门到厅的一段空间，通常情况下与客厅存在一段转折的区域，而且在进门的时候会用玻璃或者是木质材料来事，既一定的间隔，这样也就可以使室内以及室外隔出一个空间，不仅能够增加隐私，而且也便于出入。综合来讲，玄关起到了一个比较不错的缓冲作用，如果没有设计玄关，那么进入大门就可以看到每一个房间的具体情况，这样就让隐私性无法得到保障，安装完全关之后还能增加室内的层次感，同时也能保障隐私性。"
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一般都有楼层差价,否则同等条件下都选择**佳楼层和位置,那些较差部位怎么处理。
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这个首先是原材料不能随便，首选防腐木，当然代价会比较高，普通木方的话，预计一根是10几块钱。然后要挖好地基，**好挖30厘米以上，把木方排成排的竖埋进土里，回填泥土。四面墙一样，横拉加固，避免变形，三角形的固定也不错，稳定性更好。要20*20厘米的横梁数根，用作房顶的梁，然后把房顶做个坡度，等腰三角形的那种，用来排水的。屋顶可以选择3cm*10cm*3米的木方，大体施工完，估计还要施以木器漆，防水、防虫、反腐等。
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