租房押一付三在房屋租赁的过程当中，需要一次性缴纳三个月的房租同时还要额外再支付一个月的租金作为押金，其目的就是为了防止租房者反悔不租，所以在和房东签署租房合约的时候一定要写清楚在什么样的情况之下，需要退还押金，在什么样的情况之下才能够罚没押金，需要在双方协商之后，以文字的形式写在合同当中。租房需要注意的事情：1、特别是女孩子要注意自己的人身安全和财产安全。2、可以考虑按照半年或者是一个季度来支付房租，避免出现上当受骗。3、认真考虑房子的品质，比如说通风采光，可以在看房的时候多待一会儿，或者分不同的时间段去看房。4、考虑周边的交通是否便利，有没有超市，地铁，公交站。5、避免黑心的中介，要到当地的正规中介公司去租房子。6、签署租房合同的时候，要检查房屋当中的设备是否损坏，并且把房间当中的设施都写在合同当中。7、签署合同的时候，要先对房东的身份和房产证进行核实。
请问租房押一付三是什么意思呢？
144****5387 | 2018-07-19 20:27:55
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156****6220 你好，押一付三，是指，先交一个月的押金，付三是指，**少三个月的房租；房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租；退钱的话，是退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。
六个月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二个月，就是一万二，另加1000元的押金；
如果中途变故只租四个月，需要你和房主提前商量好，这样房东可以提前联系下一个租房人；正常情况下，是可以退掉的，就跟酒店退房一样的，租房时需要在合同中加上这条，其实也要看房东人怎么样了，这个是需要互相理解和沟通的。 希望能帮到你，给满分哦！ 2018-07-19 20:31:35 -
147****6609 房东惟恐房客不辞而别，要求房客多付一个月的房租，作为保证金、押金。等到房客不租房了以后，这部分保证金会退还给租客的。市场上根据房东心态还有押一付六、和押一付一等，不过以押一付三居多。
就是压一个月的房租作为押金，然后付三个月的房租。
例如，租金100，就是付300房租，押100押金
2018-07-19 20:30:12 -
152****8303 一、押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。
二、示例：
房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；
这样租房者支付的费用一起500*3+500=2000元。
三、目的及问题
虽然大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品的，在到期结清相关房屋费用后，房东必须将押金退还给租房者。（如果中间退房，经双方协商且都同意后，可退回押金）
收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。 2018-07-19 20:29:42 -
148****5469 相当于一个月房租金额的押金+本期应该交的房租=押一付一。 2018-07-19 20:28:58
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131****1653 押一个月，提前付三个月，共交一季度 2018-07-19 20:28:42
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就是一个月押金，3个月房租，相当于4个月房租， 如果租一个月，不租了，要看你们租房合同怎么约定 一般一个月押金不退， 租金退一部分。
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租房押一付三就是，押一个月房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。目前租房大都是这个规定。
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租房押一付三主要指的是在签订租房合同的时候，一次性需要支付三个月的房租，同时还要额外支付一个月的房租作为押金，之所以会收取押金，主要是因为房东担心承租人违约或者是在租住房屋的过程中毁坏房屋内的财物，而等到合同到期之后，房东才会将押金退回。但是如果由于承租人个人原因，造成房屋不租的情况，此时属于中途退租，那么押金通常是不退回的，但如果是到了租期不再续约，并且也没有损坏财物，那么押金会正常退回。租房押一付三，虽然可以在很大程度上保障房东的利益，但是其实也存在着一定的问题，对于刚入住的租户来说，需要一次性支付比较大额的房租押金，如果租户的经济条件比较差，那么会造成比较大的经济压力，另外在租期结束时可能押金的退还也会存在一定的问题，如果租户在租住期间对于家具或者是一些电气设备造成的损坏，那么押金中的一部分可能会被房东扣除，此外也有可能会有一些房东会故意找各式各样的理由来扣除押金。针对这些可能出现的问题，相关的法律政策以及法规也在不断的完善以及调整当中，举个简单的例子，比如在北京地区房屋租赁市场会定期发布黑名单，会公告一些违规行为等信息，并且还要求房东在房屋租赁协议当中明确退还押金的方式以及时间等相关细节，这样也能更好的保障租户的权益。租户在租住房屋的时候，尽可能保持和房东的良好沟通，双方也要加强信任，避免出现不必要的纠纷问题。而对于个人租户来说，在签订租房合同之前，应当仔细的阅读合同的条款以及细节，这样也能规避自身的风险。
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租房子押一付三其实指的就是在签订租房合同的过程当中，一次性支付三个月的房租，同时还要支付一个月的房租作为押金，等合同期满时，出租方没有出现违约的情况，那么房东就会将押金退还，而第二次支付房租则是在第三个月之后。举个简单的例子，比如房租每月是1000元，第二次支付房租需要缴纳4000元，而这其中3000元是租金，1000元是押金，而从第三个月开始，按照每个月租金1000块来进行支付，一次性支付3000元即可，等到合同期满不想再租房屋的时候，房东会将之前缴纳的1000元押金退还。在租房的时候要注意：1、不要租过于偏远的地区，否则交通不太便利，而且还有一定的安全隐患。2、不要租过于老旧的房屋，因为房屋月就那么家具和电器就容易出现损坏的问题，到时候说不清楚到底是房东的责任还是自身的责任，不仅如此，如果有自然灾害的问题，还有可能会带来一定的危险。
