回老家,向当地银行贷款,公积金是联网的,带公司人事开具的证明文件,工资签收条,社会保险及个人所得税缴费单。
全部6个回答 >住房公积金能在老家使用吗?
137****9285 | 2018-07-19 19:30:15-
156****6370 1、目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持,分别是武汉,南昌,合肥,长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员!
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。 2018-07-19 19:31:03 -
135****9600 可以在房产证下来后凭房产证一次性提取.也可以贷款.申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件,下面我们来详细解析:
1.贷款对象应当符合以下四个条件:
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。 2018-07-19 19:30:52 -
146****1100 原则上外地住房公积金可以转回家买房。根据国家**新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》).
2018-07-19 19:30:36
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外地交公积金能在老家买房,不过具体情况还需要咨询当地公积金管理中心。从目前的政策来看,在外地缴纳公积金可以办理异地购房提取以及异地购房贷款业务需要满足这些条件:①申请人按时缴存住房公积金半年以上。申请人有不错的收入和还贷能力。②申请人所购房屋是自住房。夫妻双方及其共同借款人只可同时享受一次本项贷款。③首次申贷首付在30%以上,贷款额低于房产评估值的60%,且低于所购房价的70%。④二次申贷首付不低于50%,贷款额低于房产评估值的60%。两次以上不予贷款。⑤如果按照配偶份额来进行公积金的提取,提供配偶身份证件原件及复印件等。按照未成年子女份额提取的,须提交与原件相符的户口簿复印件一份,除此之外还有其他公积金管理中心需要提交的资料。
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应该是可以的,因为公积金贷款是以你实际拥有的房子数量算的。但是由于你已经有了一套,所以可能得算作二套房了,利率得偏高些。之前的两次贷款记录都是公积金么?还是也有商贷?既然你之前两次都没有用过公积金,那么这次你肯定可以用公积金。只要你名下只有一套房子。有的地方你这种情况都能按照一套房,因为你的公积金从没有用过。
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广州的住房公积金可以在异地买房使用,因为根据目前公积金提取的相关政策来看,只要是符合条件的职工,购买广州地区区域以外取得产权的自由住房是可以提取本人以及配偶的公积金。如果是全款购房需要提供本人以及配偶的身份证,购房合同以及全款证明等等在提供这些材料之后就可以全额的提取公积金。其实异地购房也是购买房屋的一种行为,只要购房者拿出相关的购房合同以及发票,就可以进行公积金提取手续的办理,只是公积金并不能直接提取进行买房,所以想用公积金来支付房款,必须先用自己的钱来支付房屋的首付之后可以通过公积金来支付相关房贷。使用住房公积金贷款相对来说比商业贷款利率更低一些,而且适用的范围也会更广一些,如果有这方面申请资质,那么尽可能通过住房公积金来买房。
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可以,在异地进行贷款。异地贷款涉及两个不同城市之间的业务往来,所以在程序上与一般的住房公积金贷款程序有所不同。办理异地贷款时,申请人要到购房地的住房公积金管理中心领取《公积金缴存证明》、《异地贷款三方协议》等相关表格,然后回到缴存所在地的住房公积金管理中心,在如实填写后由其出具相关手续;之后,申请人再拿着这些手续回到购房地的住房公积金管理中心。1、符合规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核。原单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金在上级主管部门托管的,职工提取住房公积金时,由上级主管部门核实并加具意见后,持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门。2、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供异地缴存住房公积金凭证及**近一年缴存明细;3、办理流程:领表申请贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过常州住房公积金网下载。4、办理流程:开具证明贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。5、办理流程:申请核实住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。6、办理流程:账户开设贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
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