请问农村人怎么在城里贷款买房

• 131****3239 楼主您好
  买房不分城市户口还是农村户口的。只要你有收入来源银行一般会批准的。有工作单位就到单位盖章说明,如果是自己做生意,就拿执照和税务登记证而且现在农民和居民没有什么区别呀!只要您有稳定的工作和收入就可以做住房商业贷款,**款是房子评估值的30%,手续与正常一样。收入证明可能麻烦一点,现在银行要求你的月收入是你每月应付还贷款的6倍。也就是:假如你以后每月要还银行是1500元,那你们的月收入证明上至少要写9000元以上。 2018-07-19 17:37:37
• 132****5441 贷款买房的流程
  　　购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
  　　1、先与开发商签定房屋买卖合同；
  　　2、根据开发商要求提供的资料：户籍证明、身份证、婚姻证明复印件，由自己所在单位开具盖有公司鲜章的收入证明（开发商所签银行的收入证明格式）交由开发商办理；
  　　3、经过银行审批后通知和银行签定，就完成了。
  　　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
  　　按揭贷款中人们**关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
  　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  　　2、购房协议书正本。
  　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  　　5、开发商的收款帐号1份。
  　　其贷款手续及程序是这样的。
  　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
  　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
  　　**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
  　　贷款买房的流程及所需材料
  　　付了**,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款
  　　贷款条件：
  　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
  　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
  　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。
  　　贷款成数：
  　　1、住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，**高不超过购房合同总价的80%；
  　　2、商业用房贷款**高不超过购房合同总价的50%；
  　　还款方法：
  　　1、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息；
  　　2、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减；
  　　二、借款人需提供材料（用A4纸复印）
  　　1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
  　　2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
  　　3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
  　　（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
  　　（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
  　　4、双方收入证明原件及复印件1份
  　　注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
  　　近三个月纳税证明复印件2份；
  　　也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
  　　5、**款发票原件及复印件2份
  2018-07-19 17:37:27
• 153****9170 一、农村户口贷款需要的条件有：
  1、稳定的住址证明，房屋租约合同，水电缴纳单，物业管理相关证明;
  2、个人身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
  3、个人的稳定收入来源证明，如：银行流水单等。
  二、农村户口贷款的途径有：
  1、如果你本身在城里拥有产权房，可以通过抵押贷款，贷款金额一般是房屋价值的六七折。如果是农村自信房是无产权的因此不能抵押;
  2、如果没有产权房或固定资产抵押，可以请求村镇政府做担保人然后再写个申请贷款报告即可去银行申请贷款，申请的贷款额度大概是在2万以内；
  3、如果上述两者都行不能，那你可以写一个准备养殖业的项目报告，希望得到贷款帮助这样也是可以的，因为国家现在在鼓励农民创业提供小额贷款支持，而利息是按国家银行统一的贷款利率计算的，比一般的商业贷款要便宜的多。
  2018-07-19 17:37:18