契税属于地方税税种,主要对中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人征收的一种税收。
全部3个回答 >契税是中央收入税吗
146****6919 | 2018-07-19 16:11:55-
158****4798 契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。
地方税 2018-07-19 16:12:45 -
138****2113 契税是地方税。
地方税包括下列税种:
1、地方企业所得税(不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税),
2、个人所得税,
3、城镇土地使用税,
4、资源税,
5、城市维护建设税(不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分),
6、房产税,
7、车船税,
8、印花税,
9、屠宰税,(2006年2月17日起废止)
10、农牧业税,
11、对农业特产收入征收的农业税(简称农业特产税),
12、耕地占用税,
13、契税,
14、筵席税,(已失效)
15、土地增值税。 2018-07-19 16:12:37 -
131****3707 (1)中央税。税收收入完全属于中央政府固定收入的税收,称为中央税。
中央税包括:
1)关税;
2)消费税;
3)海关代征的消费税和增值税;
4)车辆购置税。
(2)地方税。税收收入完全属于地方政府固定收入的税收,称为地方税。
地方税包括:
1)房产税;
2)城镇土地使用税;
3)车船税;
4)耕地占用税;
5)契税;
6)土地增值税;
(3)中央与地方共享税。税收收入由中央政府与地方政府共同分享的税收,称为中央与地方共享税。以下税收属于中央与地方共享税:
1)企业所得税。
国有邮政企业、铁路运输企业、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、国家开发银行、中国农业发展银行、中国进出口银行、中国投资有限责任公司、中国建设银行、中国建银投资有限责任公司、中国信达资产管理股份有限公司、中国石油天然气股份有限公司、中国石油化工股份有限公司、海洋石油天然气企业、中国长江电力股份有限公司等企业缴纳的企业所得税,为中央政府固定收入,其他企业缴纳的企业所得税,中央分享60%,地方分享40%。
2)个人所得税。
中央分享60%,地方分享40%。
3)增值税。
自2016年5月1日营业税全部改征增值税起,所有行业企业缴纳的增值税,中央分享50%,地方分享50%。
4)城市维护建设税。
铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的城市维护建设税属于中央政府收入,其余部分归地方政府。
5)资源税。
陆地资源税属于地方收入,海洋石油资源税属于中央收入。
6)印花税,
从2016年1月1日起,证券交易印花税全部调整为中央收入。除证券交易印花税以外的其他印花税为地方政府收入。 2018-07-19 16:12:29
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问 契税是行为税吗答
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问 契税是房产税吗答
您好,根据您所咨询的有关契税和房产税的区别的问题,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而我们所说的契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。
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问 房产税是契税吗答
房产税是以房屋为征税对象契税有流转税的性质,即房屋、土地发生一次流转就需要缴纳一次契税,纳税人为买方。
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问 契税是营业税吗答
契税是必交的,房子每转移一次就要交一次契税。营业税是在房本或契税票不满五年交易的时候才有,或建筑面积超过一百四十平米,满五年交差额营业税。即营业税是可以避免的。契税一般发生在二手房的买卖中,或者是房子作为遗产,继承人在房产证名字更换时,需要交契税。营业税一般是购房者从地产商手中购买房产,发生交易,需要缴纳的税,不是每套房都需要缴纳税金,一般是购房者已经拥有房产或者是房子面积比较大才需要交。
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答
1、征税对象不同房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。2、发布时间不同现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。契税,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税。3、征收范围不同房产税征收范围限于城镇的经营性房屋;契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。4、税收形式不同房产税区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于只用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。5、税种不同房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;契税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。
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