有房贷还能申请二次贷款吗

• 144****7369 一、先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。
  二、有前提条件要求：
  1、已办理房产证。
  2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。
  3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。
  4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。 2018-07-19 11:27:33
• 147****5859 个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。
  　　申请所需材料
  　　1.贷款申请表；
  　　2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明材料；
  　　3.原房屋买卖合同（预售合同）和发票；
  　　4.经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；
  　　5.借款人与银行签订的原借款合同、抵押合同等文件；
  　　6.原房产抵押贷款的还款清单和**近三期的还款账单；
  　　7.提供贷款用途的证明；
  　　8.抵押物房地产权利证明、有处分权人同意抵押的证明；
  　　9.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。 2018-07-19 11:27:14
• 134****6957 第一次贷款还没还清，如果符合要求能进行第二次贷款。
  
  提交银行要求提交的资料，如：身份证、户口簿、收入证明、银行流水等；
  需提供第一次贷款还款基本情况凭证，即还款账户流水；
  银行方面审核后，确定如有还款能力，即会发放贷款。 2018-07-19 11:26:49