1、女方婚前全款买房且写的女方一个人的名字,属女方婚前个人财产,男方无权分割;2,女方赠予并过户给了男方写了男方的名字为共有..3、,女方婚前贷款买房,婚后双方偿还了此房贷款,还贷部分和增值部份属共有。否则非共有不能分割。
全部3个回答 >女方买的房离婚怎么分?
148****3205 | 2018-07-18 23:38:09
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153****1764 婚后,女方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于夫妻共同财产,协议除外。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。 2018-07-18 23:38:44 -
138****6769 1,如果婚后有夫妻财产协议,婚后财产归各自所有的,离婚时候可以按协议
2,如果没有协议,婚后收入、取得房产属于夫妻共同财产,离婚时候双方协商分割,协商不一致,可以到法院起诉离婚
3,如果是婚后女方父母出资的,登记在女方名下的房产,属于父母对自己子女的赠予,属于女方个人财产,离婚时候不分割 2018-07-18 23:38:33 -
144****2970 如果是婚后购房的房产,如无书面特别约定财产的归属,一般会被认为是夫妻共同财产予以分割处理。
根据《中华人民共和国婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 2018-07-18 23:38:22
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平均分配,如有异意,起诉到法院,有法院跟据婚姻法规定判决。
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此房只有动迁款属于夫妻共同财产,把动迁款两人平均分即可。但需要说明的是楼主必须有书面证据证明房地基属于母亲所有,否则将把整个房子作为夫妻共同财产来平均分割。女儿28岁已经成年,与本案无关。
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从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同,付清了**款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后,开发商就应当为购房方办理房产证,在办理了房产证以后,购房方与开发商之间已经履行完了合同义务,结束了购房合同的关系。接下来,购房者要履行的是另一个合同,即购买方与贷款银行之间的借款合同。此时,购房者已经取得了房屋的所有权,只不过由于购房者基于他与银行之间的借款合同在该房屋上设定了抵押权,使得购房者行使房屋的所有权受到了限制。购房者向银行偿还借款的行为,属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为,并不影响所购房屋所有权的归属。根据我国婚姻法的规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该房产应为一方的婚前财产。
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