外地人买房需要的条件具体为：1、个人身份证,2、个人户口本,3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
全部3个回答 >知道的说一下买房贷款需要什么条件
152****6562 | 2018-07-18 17:52:17
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154****3339 (1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的**款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。 2018-07-18 18:01:52 -
152****7302 年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明 2018-07-18 18:01:45
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办理银行贷款需要准备的东西如下。1. 有效的身份证件。2. 婚姻状况证明。3. 银行流水。4. 个人收入证明或者个人的资产情况证明。5. 还需要提供个人的征信报告。6. 银行要求提供的其他资料。贷款买房其他需要注意的地方，首先年龄在18岁至65周岁之间，并且要具有完全的民事行为能力。交齐购房的**款有稳定合法的收入来源。在办理按揭贷款的时候要将房产作为抵押物，所以这点一定要清楚。而且要注意自己索要买卖的房屋，不在拆迁公告的范围内。
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1.住房贷款人具有城镇常住户口或有效居留身份;2.住房贷款人有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力;3.住房贷款人有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4.住房贷款人有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息.并承担连带责任的保证人;5.住房贷款人具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6.银行规定的其他条件。
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贷款买房后都应该得的手续：① 和开发商签订的购房合同；② 和银行签订的购房合同；③ 开发商出具的**收款凭证；④ 房款预收款凭证。 办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。 贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；办理产权抵押登记和公证；**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月3.未有尚未还清的公积金贷款4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例;5、公积金缴存地点。
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