1、从建设质量上看,一般情况下高层楼房住几层**好,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。 2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。 3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。 4、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。 5、虽然高层的建造成本较高,高层楼房住几层**好但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。
全部3个回答 >大家给点建议高层楼房住几层的风水**好
147****1685 | 2018-07-18 17:19:43-
149****3622 1、一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果**好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景
2、如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。
3、无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
4、如果不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了
5、根据数据显示:12--18层都是灰层带。过了18层就行了。还要看的性格啥。有的人性格喜欢控制力的。就喜欢住顶楼。 2018-07-18 17:22:54 -
158****3421 1、注意风势
在风水学上,如果风势强劲,就会吹散旺气,这种住宅就不宜选购。所以在选购高层住宅时,**理想的环境就是有柔和的轻风徐徐吹来,带有清风送爽才符合风水之道。
2、光线是否充足
家居风水**讲究的就是阳光空气,购房之前不但要看环境空气是否清爽,还要看看光线是否充足,如果阳光不足的房屋往往会导致阴气过重,出现家宅不宁,绝对不适宜居住。
3、忌中心受污
中心受污就是指房屋的中部不能出现洗手间。在房屋中心建洗手间就好像在人的心脏堆积废物,身心健康必定受到损害;如果只是位于房屋后半部的中心,刚好与大门形成直线,同样不宜选作居所的,因这这样很可能导致破财破丁。
2018-07-18 17:22:42 -
156****7681 从方便的角度来说,自然首选低层。低层方便走动,电梯坏了也不受影响。从噪音问题来看,一般低层吸收的噪音较多,但如果有绿化带的过滤,噪音会比直接接收声波的高层要减轻许多。从光线上来看,显然低层采光肯定没有高层好,另外低层潮湿可能较重,夏天蚊虫较多。 2018-07-18 17:22:34
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8-11层是扬灰层~千万不能选如果想住第一点的话,可以选在3-6层比较合适,毕竟太低了也不是很好如果想住高一点,那么15楼左右很合适~~
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楼层风水来源于楼层与命主的关系。在一等风水师看来,风水对环境的要求不是单向的,人是风水研究的核心;而五行构成万物,那么楼层的五行不同,对人的影响当然就不同,所以楼层五行和楼层风水就与人的命运了密切关系.那么如果命理不同既是是住在同一层,也是效果各异.五行相生相克的关系,将风水环境与宅主的命理紧密结合起来。 所以,我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。我们还必须了解楼层与五行的关系。每一层楼,都有不一样的金、木、水、火、土五行,而不一样的年份也有不一样的五行。详细的楼层五做法:一层属水,二层属火,三层属木,四层属金,五层属土,每五层按以上次序循环。挑选高楼时,联系家人详细五行特点来挑选,合适即为好。 选择楼层时除了注意楼层与人的五行关系之外,还要留意,五行的每一元素不是独立存在的,而是互相依赖,也是互相制约的。这就是五行相生相克的道理,其相生的次序是:火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在选择楼层时应注意:楼宇的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论。试举一例说明如下:某人生肖属猪,五行属水,居住在一楼或六楼,则水可助其主命水,吉论;居住在三楼或八楼,则木泄其主命水,凶论;居住在二楼或七楼,则火被其主命水克制,中等论。 另外,高层楼房风水格局原则: 1、穿心煞 大楼门前或者是住宅门前有直柱形物体,在风水学称为“穿心煞”,能够影响到宅主的运势,导致财运差,而且住客身体健康较差容易出现血光之灾。 2、外环境阴气太重或阳气太重 有的建筑距离医院、殡仪馆、火葬场等地距离太近,这种地方的阴气都很重,对周围的环境影响很大,容易对人的健康等运势产生严重影响。法院、公安局、检察院、监狱等司法部门阳气很重,也会散布在四周,对周围的居住者形成无形的压力. 3、尖角煞 窗外有尖形物体相射,如装饰的三角形物品,还有大的墙角都会形成“尖角煞”,会导致失眠多梦,精神注意力不集中。 4、卫生间位于家居中心位置 家居中中的中心位置为整个家居风水的中心太极之位,对家居风水的影响至关重要。所以,干净整洁,不受重物所压是这个位置的基本要求。而如果很不幸,卫生间位于这个位置,那么对整个家居风水都会产生不利影响。诸如家人各方面运势不好,财运受损、工作事业不顺、婚姻感情不和谐、健康出状况等等。 5、电力煞 高层楼房风水中也要注意高压电线的干扰,因为在一定楼层的时候可能窗外就是高压电线的顶端或者是电线,容易让居住者心烦气躁,惹是非。 6、天斩煞 两座大厦非常的贴近,形成刀剑式的缝隙,这样的情况下会导致天斩煞,无论出现在大门的前后左右都会让人觉得心烦意乱。多有神经头痛等身体病状的出现。 7、注意风势 风水学**重视“藏风聚气”,所以在选购时,**理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。风势强劲的地方肯定不会是旺地,不宜选购,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜! 8、失地气问题 住在高层楼房里面因为离地面比较远,担心失地气。一般这个不需要担心,所谓地气是由环境、气候、空气等各种条件综合而成。 当然了,楼层风水只是住宅风水的一个重要部分,大家也不能太过苛求完美。在楼层选择的过程中,还要把各自的因素添加进去。毕竟每个人的条件不一样,有的人更喜欢选择楼层高一些的,那就在遵循风水的基础上,根据自己的喜好选择**适合的房子即可.
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一般认为居中的楼层阴阳平衡,**适合居住,也就是对应的11-25层。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
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1、中间层**贵!**底层和**高顶层**便宜! 2、一般情况下,是楼层越高,价格越高,因为考虑到采光问题(顶楼除外),当然也不排除特殊情况。可能一些楼层吉利的也会被卖到高价!如你提到的6、8等等。
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