征地拆迁安置房虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。很多城市均有规定征地拆迁安置房自取得产权之日起五年内不得上市交易。
全部3个回答 >都来说说动迁房有什么优缺点
136****5513 | 2018-07-18 16:22:18
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137****5483 、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;
2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势，**比率与经济增长周期吻合，升幅较快 2018-07-18 16:35:59 -
152****4409 拆迁简单意味着房屋的重新改造与老房子的除旧建新，也意味着有新的安置用房的投入与入住。对于拆迁户，虽然现阶段拆迁有这里那里的违法违规现象，但是总的来说对于拆迁户，利大于弊。
1、旧房子的改造，环境的改变，新房子的入住。
2、对于自然人口的增长，旧有的房子必定会越来越拥挤，必定带来了违章建筑的广泛搭建，而安置政策的利民性。
3、拆迁补偿费用的补贴，能买得起新房子，还有小部分节余，改变的一个机遇。 2018-07-18 16:35:37 -
148****7521 不止是房价要比商品房便宜，而且小区的各项费用也会相对便宜很多，比如物业费、停车费。 2018-07-18 16:35:27
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137****8925 既然拆迁安置房还不存在其稳定性，为什么大家还会争先恐后的想要购买它呢？首先拆迁安置房是现房，有些的地理位置优越，小区配套较完善；
其次户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。
政府统建的房屋质量较为稳定；**后，更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。 2018-07-18 16:35:03 -
136****4486 房子优点就是交易税费底,入住成本也低。缺点就是物业管理和房屋质量比较差。 2018-07-18 16:34:19
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应当是一式五份。
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1、交易时间的限制不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。2、交易限制的区别安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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人造石是目前十分走俏的台面用材，它分无缝和有缝两种。无缝人造石台面是目前橱柜中用得**为广泛的材料。 优点：人造石材更耐磨、耐酸、耐高温，抗冲、抗压、抗折、抗渗透等性能也很强；其变形、粘合、转弯的部位的处理有独到之处；因为表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，因此抗污力强；可任意长度无缝粘接，用胶粘剂将两块同材质的粘接后打磨，浑然一体。 缺点：硬度不如天然石材，且进口人造石价格较高。 价格：国产人造石价格大约在每米300~1500元之间，进口人造石价格则在每米1500~3000元之间。
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优点：钢木门的强度较好，颜色多样。缺点：容易变形，变形后易生锈。
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