交契税是不需要房屋抵押申请书的。办理契税需提交的申请材料：1、商品房买卖合同原件和复印件；2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件；3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）；4、如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
全部5个回答 >契税减免申请书怎么写
158****9125 | 2018-07-18 12:11:32
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134****6124 关于XXX（单位）要求减免税收的报告
XXX税务局：
我单位是一家以经营XXX为主的单位，面对严峻的市场形势，虽经全体员工努力拼搏，但今年销售仍然有较大的滑坡，成本加重，企业负担重压力很大。按照XXX税收政策，恳请贵局领导能体贴企业的困难，在艰难的时候给企业帮扶解困，给予XXX税收XXX万元的减免。
以上报告当否，请批示
XXX（单位＼章）
二0一四年X月X日
主题词： 税收 调整 报告
抄送：XX
XXX（单位） 打印： XXX 共印：XX份 2018-07-18 12:12:18 -
133****2764 您好！
这个百度里面有的，您可以去看看 2018-07-18 12:12:10 -
158****2039 房交所里面有专业模板 2018-07-18 12:11:49
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本人XX于2007年8月10日购买XXX四期23B502房，并于2007年 8月 25日缴纳首期款及楼价3%的契税，但据本人了解有关政策规定建筑面积不超过144M2 ，套内面积不超过120 M2 ，套内单价不超过4572元/ M2，容积率在1.0以上，可按楼价1.5%缴纳，所以本人要求贵公司退回已多缴纳的1.5%契税，人民币：4051.5元。
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房交所里面有专业模板
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纳税人申请退税的必须提交书面契税退税申请，详细申明退税原因并提交以下文件资料： （一）期房退税、退房退税。期房合同交易终止未履行且已经办理契约注销手续，在未办理产权权属登记的情形下，可以退还已缴纳税款。
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没有什么固定的格式，提供一个以供参考： XX地方税务局： XX号文规定（减免依据文件），XXXXXXX（文件内容）。 （介绍公司情况符合政策规定） 现向贵局申请减免XXXXXX 望批准 此致 公司印盖 日期 ———————————— 《中华人民共和国契税暂行条例》
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