首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一套房，再贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
全部3个回答 >谁知道公积金缴费标准是什么？
148****3268 | 2018-07-18 11:37:16
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155****0473 一、住房公积金缴存基数标准什么？
1、住房公积金基数计算方法：职工月平均工资总额计算口径按照职工月平均工资总额＝职工本人年工资总额÷实际发放工资月数。职工本人的一年工资的总额是指，各单位在一年之内直接支付给本单位职工本人的劳动报酬总额。
2、职工住房公积金月缴存基数不得低于市人力资源和社会保障局公布的市工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于市基本生活费1204元。
3、机关、事业单位职工、单位的住房公积金缴存比例各为12％，其它性质单位各为8％—12％。职工个人住房公积金的缴存比例与单位为职工缴存住房公积金的比例必须一致。外商企业的缴存比例可按市政府相关文件执行。
二、住房公积金的缴存标准范围是多少？
1、住房公积金缴存下限
住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于市人力资源和社会保障局公布的市工资标准；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于市基本生活费，即工资标准乘以70％，1092元。依此计算，住房公积金年度职工住房公积金月缴存下限为1560元×12％×2，合计374．4元。下岗、内退等职工，每月少缴存公积金共计262．08元。
2、住房公积金缓缴及降比
住房公积金管理委员会授权住房公积金管理审批单位住房公积金缓缴、降低缴存比例申请，并报住房公积金管理委员会备案。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8％。
3、住房公积金缴存上限
住房公积金月缴存额上限为上一年度市全市职工月平均工资的300％，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例。执行期为一个住房公积金年度，即当年7月1日至次年6月30日。职工住房公积金缴存额上限每年公布一次。 2018-07-18 11:38:19 -
142****5851 一、单位及职工个人2014年度住房公积金缴存比例仍按照原规定执行。
财政拨款单位、国有企业和国有控股企业缴存比例不得高于12%，其它单位缴存比例高于12%的部分，应按国家税收政策规定纳税;缴存比例下限不得低于6%。
二、单位及职工个人2014年度住房公积金月缴存基数上限为15751元，下限按照各地区**低工资标准执行。
彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县单位及职工个人住房公积金缴存基数不得低于1070元，其他区(市)县不得低于1200元。
职工住房公积金缴存基数,以职工本人上一年度月平均工资计算，计算口径应按照统计局发布的《关于工资总额的组成规定》(统制字〔1990〕1号)要求执行。
三、各住房公积金缴存单位应严格按照相关规定，调整住房公积金缴存比例和缴存基数。招商引资或引进人才的单位，按照住房公积金管委会规定执行，住房公积金月缴存基数上限不得超过26252元。 2018-07-18 11:38:06 -
141****0894 住房公积金缴纳比例是缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。按月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目来算的。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 2018-07-18 11:37:58
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公积金查询方法：前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；持公积金联名卡到开户银行的经办网点查询；通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；
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按照现行规定职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资x单位缴存比例(四舍五入到元)+职工本人上一年度月平均工资x职工缴存比例(四舍五入到元从2016年开始，中央政府要求各地将住房公积金缴存比例调整为：单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%缴存比例一旦确定，影响缴存额度变化的因素就是职工上一年度月平均工资，一般而言，这个数据越大，职工每月缴纳的住房公积金就会越多。但官方会对月工资基数设置一个上限，政策规定，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。也就是说，每个城市职工缴纳的公积金额度总会有天花板，不会无限增加，但政府每年会对这个上限进行调整。深圳市住房公积金管理中心今年1月20日发出的通知显示，自本通知发布之日起至2017年6月30日，深圳单位及个人的住房公积金缴存基数原则上不超过本市统计部门公布的2015年度全市在岗职工月平均工资的3倍(即20259元);经济效益好的单位，缴存基数**高不得超过33765元。如按12%的缴存比例计算，深圳职工住房公积金缴存的上限(单位+个人)也超过了8000元，为8103.6元。
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瓷砖生产所需的原材料大多是金属氧化物。多年来，三种金属氧化物是瓷砖生产**重要的三种氧化物：粘土、粉状石英 和长石。瓷砖行业把这三种主要的原料称作“传统瓷砖的主体”。粘土粘土是水合铝矽酸盐，它是长石岩风化作用的**终产物。**重要的粘土矿是高岭石，它是由三氧化二铝、两个二氧化硅分子和两个水分子组成的混合物。粘土使陶瓷颇具可塑性，这样就可以在加热前把它制成理想的形状。粉状石英粉状石英是二氧化硅的一种，它一般从石英岩、砂子或岩石中提取。人们把它研磨成非常细的粉末，作为一种填料添加到瓷砖中使粘土合**终产品具有理想的性能。长石长石是碱性铝矽酸盐的一个广义的属名，例如：含有碱金属钾（氧化钾-三氧化二铝-氧化硅）的长石被称为“钾长石”，而含有钠（氧化钠-三氧化二铝-氧化硅）的长石被称为“钠长石”，然而大多数的长石都是由这两种类型混合而成。在瓷砖生产中，长石主要起“助熔剂”的作用。在热处理过程中，助熔剂在较低的温度下就开始融化，因此它就像粘结元素一样为陶瓷主体增加了强度。
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你好，交房界定过家并没有严格的规定通常房地产开发企业交付预售住宅商品房，应当符合下列条件: 1>法定条件-建设工程经验收合格向购房人提供住宅 质量保证书 和 住宅使用说明书 2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。
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