交契税带什么

• 135****1654 房屋购买契税一般是在土地、房屋权属发生相关转移时，向取得的土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。惠州买别墅缴纳契税要带什么材料？惠州买别墅购房契税在哪里交？有购买需求的就一定要了解这些问题，接下来，小编带你一起来简单看一下。
  惠州买别墅缴纳契税要带什么材料
  １、商品房买卖合同（封面，１－７页，合同　签订期所在页）；
  ２、购房发票或收据；
  ３、个　人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主　及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执　照；
  ４、房屋实测报告表或实测平面图；备注：　经适房需提供审批表及购房证等。
  惠州买别墅购房契税在哪里交
  １、房屋购买契税一般就是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订的契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性的税收。它其实是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
  ２、契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。
  ３、如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
  ４、个人购买普通住房，属家庭住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于９０平米以下的，契税税率按１％来计算。同时，属首套住房的，面积在９０－１４４㎡，契税税率为２％，１４４㎡以上的，契税税率为４％。
  ５、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。
  ６、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书；房产评估报告原件和复印件；买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件。
  购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。以上就是为大家介绍交纳购房契税需要带什么材料，还有具体在哪里交的相关信息，相信大家读了上面的文章后，对购房契税有一定的了解了吧。
  2018-07-18 00:40:57
• 147****2919 般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有：房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。 2018-07-18 00:40:48
• 133****7138 交契税需要的材料有购房相关文件、身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明以及土地证（可选）。
  1.购房相关文件
  2.身份证
  和户口簿相同，房产证上如果有名字的话，那么就必须把身份证与户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。
  3.户口薄
  有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的，切忌不能把属于自己的那页抽出来，必须要整本带过来。
  4.婚姻证明
  审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。这个是肯定是有的，单身证明不在审批中心办理，大家也要事先咨询好。
  5.无房证明
  无房或者有房证明的办理很简单，部分城市可以在审批中心办理。先是身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以了。
  6.土地证（可选）
  正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批中心给你的回执给开发商，后续的事情可以让开发商帮忙办理。 2018-07-18 00:40:43