房产证抵押流程是怎样的？有网友清楚吗？

• 149****7854 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额。
  2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。
  3、银行对贷款申请进行调查、审批。
  4、购房人与银行签订借款及担保合同。
  5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款。
  6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。
  7、银行向售房人账户发放贷款。
  8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。
  9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。 2018-07-17 18:27:12
• 158****6340 房子抵押房产证流程是
  (1)借款人向客服进行咨询。
  (2)本公司根据借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。
  (3)双方(本公司与借款人)意见达成一致后，签订贷款服务合同。
  (4)本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。
  (5)完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。
  (6)银行进行审批。
  (7)通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。
  (8)完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。 2018-07-17 18:26:49
• 146****6497 一般情况下,房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备:.房产证
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)希望可以帮助到你 2018-07-17 18:26:27