样板房可以直接购买。 一、买样板房有利方面: 楼盘销售展示单位也就是样板房,一般户型及位置都比较好,甚至是**优的。作为楼盘展示的样板房,是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装,而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便。 二、买样板房可能存在的弊处 在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。 三、买样板房的措施 尽可能了解样板房的施工环境,联系到施工队,从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题,**好能分白天及晚上到现场查看,还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求,也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后,根据不足点与开发商进行购买谈判,要求尽可能多的优惠,**好能拿到当初装修时的各项费用表,分项谈判分项压价。 四、买样板房到底买不买 不买贵的,只买对的,这就是购买样板房好处。同样,不是每个样板房都适合每个人,买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外,还要看自己是否喜欢样板房的装修风格,是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。
全部5个回答 >样板房可以购买吗
158****4594 | 2018-07-17 14:50:03
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****1824 您好!样板房是开发商装修好的,是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。如果您所看到的样板间开发商已经在房管局进行备案,且五证齐全,就跟普通商品房一样,可以购买。 2018-07-17 14:50:22
-
148****2693 可以买的,不过开发商装修样板房时一般都会选择一个位置特别好的楼层,花费高价钱装修的,一般外人是很难买到的,都是开发商留给自己或者是某些领导。 2018-07-17 14:50:17
-
146****4996 可以买。
有利方面:
楼盘销售展示单位也就是样板房,一般户型及位置都比较好,甚至是**优的。作为楼盘展示的样板房,是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装,而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的,谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作,还可以直接搬进入住,相当方便。
可能存在的弊处:
在开发商设计样板房时只在意到展示功能,从而忽视了其他部分的使用功能,使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。 2018-07-17 14:50:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作,对着急住进新房的人就有很大吸引力。2、户型好,设计优秀:样板房一般都是户型和位置较好的单位。3、价格较低,性价比高。4、样板房的展示周期一般可能长达1—2年,装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。 样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量,尤其对于隐蔽工程而言更是如此。
-
答
根据市场数据,样板房的购买率逐年上升,但价格普遍高于同户型普通房源。购买样板房的决策应基于个人需求、预算和对房屋实用性的考量。
全部3个回答 > -
答
我听说样板房是可以买的,但具体细节我不太清楚,可能需要问问专业人士。
全部5个回答 > -
答
样板房是可直接购买的。样板房也就是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。样板房作为楼盘销售过程中的一个重要因素,已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
全部3个回答 >
买房交流
3154
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流(490)
