样板房可以直接购买。 一、买样板房有利方面： 楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，甚至是**优的。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。 二、买样板房可能存在的弊处 在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。 三、买样板房的措施 尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，**好能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，根据不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，**好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。 四、买样板房到底买不买 不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。
全部5个回答 >样板房可以购买吗
158****4594 | 2018-07-17 14:50:03
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134****1824 您好！样板房是开发商装修好的，是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。如果您所看到的样板间开发商已经在房管局进行备案，且五证齐全，就跟普通商品房一样，可以购买。 2018-07-17 14:50:22
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148****2693 可以买的，不过开发商装修样板房时一般都会选择一个位置特别好的楼层，花费高价钱装修的，一般外人是很难买到的，都是开发商留给自己或者是某些领导。 2018-07-17 14:50:17
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146****4996 可以买。
有利方面：
楼盘销售展示单位也就是样板房，一般户型及位置都比较好，甚至是**优的。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。因为样板房一般在楼盘接近尾盘时才考虑出售的，谈判上有一定的优惠。同时也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。
可能存在的弊处：
在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。 2018-07-17 14:50:13
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1、买样板房最大的好处是省去了繁琐的装修工作，对着急住进新房的人就有很大吸引力。2、户型好，设计优秀：样板房一般都是户型和位置较好的单位。3、价格较低，性价比高。4、样板房的展示周期一般可能长达1—2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。 样板房有可能为了抢工期牺牲了施工质量，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。
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根据市场数据，样板房的购买率逐年上升，但价格普遍高于同户型普通房源。购买样板房的决策应基于个人需求、预算和对房屋实用性的考量。
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我听说样板房是可以买的，但具体细节我不太清楚，可能需要问问专业人士。
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样板房是可直接购买的。样板房也就是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房作为楼盘销售过程中的一个重要因素，已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
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