公积金如何套现

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  住房公积金的提取条件 （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）房租支出超出家庭工资收入5%的；（七）生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 住房公积金的提取方式 提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位预留印鉴并提供相应的提取材料。为了方便缴存人和保证资金安全，目前各管理部在受理提取住房公积金时，是将提取金额直接划付到缴存人的储蓄账户中。一次性付款购房提取住房公积金 职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：1、购房合同或协议原件及复印件； 2、购房全款发票或收据原件及复印件；3、职工身份证原件及复印件；4、住房公积金提取储蓄卡。贷款购房提取住房公积金 职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：1、借款合同的原件及复印件；2、购房**款发票的原件及复印件；3、身份证原件及复印件；4、住房公积金提取储蓄卡。购买二手房提取住房公积金 职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：１.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；２.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；３.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。４.身份证原件及复印件；５.住房公积金提取储蓄卡。夫妻购房提取住房公积金 如果双方都建立有住房公积金帐户，则应由主购房人，也就是在购房合同上签名的买房人先办理提取手续，然后配偶方才可相继办理。主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料；配偶方提取时，除了要提供主购房人所提供的资料外，还需要出具结婚证和主购房人的提取记录单，并且双方累计提取金额不得超过所购买的自住住房总价款；如果主购房人没有建立住房公积金，无法提供他的提取记录单，配偶方提取时，须由主购房人的单位开具没有建立住房公积金的证明。支付房租提取住房公积金 职工房租超过家庭收入5%的，提取住房公积金时应提供：1、家庭收入证明原件及复印件；2、经房屋管理部门认可具有契约效力的房屋租赁合同原件及复印件；3、上年度内的租房缴款发票及复印件；4、身份证及复印件；5、住房公积金提取储蓄卡。提取房租超过家庭收入总额5%以上部分的住房公积金时，按年度提取，须在每年三、四月份期间办理提取手续。职工离休、退休后住房公积金的提取 离、退休人员可以凭离、退休证明将他住房公积金帐户内的全部本息余额，一次性全部提取出来，即办理销户提取。办理时需要提交的资料为职工的离、退休证、身份证。同时办理前应准备好提取储蓄卡 2018-07-17 13:29:47
• 157****2533 根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）离休、退休的；
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  （四）出境定居的；
  （五）偿还购房贷款本息的；
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 2018-07-17 13:28:58
• 135****3729 2010年，市民胥先生通过虚假购房的手法，自己花8万5千元购买了自己25平米的房子，缴了850元的契税，提取了9000元的公积金。**后，这笔款项被追回。
  目前一手房都要网上备案，可以查到备案号。而伪造二手房和异地住房的材料，由于异地房产不联网，不方便查询，有的城市凭备案合同在当地的房产网上也查不到购房信息，所以比较难考证。
  假结婚，以购房的名义提取配偶的住房公积金，以这种手段套取者提供真的购房手续，再依据购房者的信息，办理相应假结婚证、假户口簿，构建虚假婚姻关系，从而以配偶的身份提取自己的住房公积金，由于公民的婚姻关系涉及隐私，住房公积金管理中心工作人员是很难进入官方网站去鉴别真伪。
  某些房地产开发商为一些关系户出具购房合同、预收款发票等材料，待套取成功后再收回注销合同；更有甚者，遇到公积金管理部门要求转账提取的，开发商就通过自己的售房款账户帮助其套取人套现。
  提取公积金需要提交一定的审核材料，如房产证、房产交易发票、建房许可证、银行贷款余额证明、配偶关系证明等材料。但是在实际工作中，某些审核发放这些材料的部门工作人员，就利用手中权力，为自己或他人套取公积金提供便利条件。
  认为，对于这五种手法提取公积金都属于违规行为，公积金管理中心可以追缴，对于中介套现则涉嫌非法经营。由于骗取和套领的过程中，可以会制作假的购房合同和文件，存在伪造、变造、买卖公文印章，证件，嫌构成伪造、变卖、买卖机关公文证件印章罪，情节严重的**高可以处以3年以上，10年以下的有期徒刑。都是有风险的。 2018-07-17 13:28:48
• 136****2049 租房套现：我国的《住房公积金管理条例》明确规定，职工只有在购买房屋、进行房屋翻建、大修；或者职工达到了离休、退休和达到法定退休年龄；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；又或者是房租超出家庭工资收入的规定比例的才能提取公积金。而租房因为手续的门槛比较低，成了人们喜欢用的一种手段，通常通过中介，将所有的资料由中介提供，提取人提供身份证复印件和银行卡复印件，其他的中介帮办理手续费。
  虚假的异地购房手续套现：2011年2月，刘先生通过虚假的购房手段，花了8万多买了自己的25平方的房子，提取了9000的公积金。但**终这笔款被追回了。目前一手房需要网上备案，因此很多人将目光对准了二手房。由于异地房产并没有完全联网，不便查询，有些城市凭备案合同在当地的房产网上也是查不出信息的，所以难以考证。
  真购房，假结婚：一个市民在买了房子之后，与其他人假结婚，借以购房的名义提取配偶的公积金，这样的手法涉及到了公民的婚姻关系与隐私，因此住房公积金管理中心很难去辨别真伪。
  开发商帮助套取公积金：有些开发商会为别人出具一些购房合同，收款发票等等材料来帮助别人套取公积金，等成功套取出来后再注销合同，还有的在管理部门要求转账提取的时候，开发商通过自己的售房款账户来帮助他人套现。 2018-07-17 13:28:29