怎么看房子的承重墙

• 158****8173 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。
  墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。
  建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙 。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。
  下面介绍三个简易方法来鉴别承重墙与非承重墙：
  1、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。"
  2、 通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚 度一般在24厘米左右。装修论坛,业主论坛一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或 16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
  3、通过部位判断：外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。 2018-07-17 02:10:57
• 155****5328 看结构如果你家是框架结构,那恭喜你,所有的墙都能拆。但一般框架结构较少,因为一般现有二手房以混合结构居多。
  二、、看墙厚承重墙是一砖墙,即240厚,加抹灰粉刷等等,一般在300左右厚.而非承重墙一般是半砖,即120厚,当然也有更薄的.但也不排除某些非承重墙做的比较后.
  三、看材质看墙的材质,空心砖砌筑的不是承重墙.而混凝土的一般来说是承重墙的可能性较大。
  四、看梁看墙的上方是否有梁,如果有梁,梁的粗细很有关系。梁有主梁、次梁之分。主梁的梁截面较大,也就是梁比较粗。其下的墙多半是承重墙。综上所述是一些基本的排查判断方式,并不能100%准确,但基本八九不离十。另外,承重墙上开门洞是可以的,门洞上要加过梁。门洞大小要根据承重墙尺寸而定。 PS:房型图是无法判断承重墙的。只有结构图才可以 2018-07-17 02:10:43
• 156****3052 许多购房者在选购户型的时候，会关注户型图上的承重墙和非承重墙的分布，以便于确认后期在装修时是否可以通过改造墙体达到优化生活空间的目的。一般来讲，在户型图纸中，加粗的黑线就是房屋建筑的承重墙，而浅颜色的线条是非承重墙。
  
  一、承重墙有何作用？
  在房屋中，楼板的重量、家具的重量等等，要通过楼板来传递给承重墙、结构梁，再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱，再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架，就象人体的骨骼，对于整个房屋，是决定安全的重要部分。
  承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔或拆除，会影响建筑结构稳定性，改变了建筑结构的体系，是非常危险的事情。
  二、承重墙如何判断？
  一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。
  1、建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。
  2、现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。
  3、一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。外墙和邻居一起共用的墙，都是承重墙。
  三、非承重墙有何作用？
  非承重墙并非不承重，而是相对承重墙来说，非承重墙作为次要的承重构件，是承重墙重要的支撑。非承重墙不仅要承担墙体的自重从结构上讲非承重墙还通常是设计上的抗震墙。如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。因此如果单纯一户拆改非承重墙影响较小，但如果因为户型本身存在缺陷，导致整栋楼大部分居民都需要对非承重墙体进行改造，那将大大降低楼体的抗震力。
  四、非承重墙如何判断？
  1、非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。
  2、一般地讲，框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
  当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
  很多购房者在面对不十分完美的户型时，认为依靠户型图上标注的承重墙和非承重墙就可以进行规划改造，让户型变的“完美”。这样的做法还是有一定的风险性，原则上来讲，非承重墙是可以拆的，不会对建筑物的结构产生影响。但具体到每栋建筑、每个户型都应当由专业人士来判断。 2018-07-17 02:10:29
• 148****7960 承重墙顾名思义就是一栋房屋建筑中支撑和承受整个建筑的重要部分，就像是我们人体的骨骼一样，对安全和功能起着关键性的作用。而且我们在装修过程中，承重墙是不能擅自改动的。好了，话不多说，下面花儿对我笑给大家分享，如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙和非承重墙。
  
  如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙
  工具/原料
  户型图纸 其它工具
  通过户型图鉴别承重墙
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  一般来讲，在户型图纸中，加粗的黑线就是房屋建筑的承重墙，是房子的框架结构核心，不可擅自改动。如图：
  
  如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙
  END
  通过观察鉴别承重墙
  首先就是通过声音去进行判断：
  
  我们可以用拳头用力砸墙（用其它工具也可），听一下发出的声音。如果发出的声音感觉有回音、很空的感觉，那么属于填充墙既非承重墙；如果生意听起来很低层、很充实的感觉的话（发出声音小），既是承重墙了。
  
  如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙
  用眼睛看、观察
  
  一般承重墙的厚度要厚的多，厚度少于12厘米的为非承重墙；承重墙的厚度一般在24cm左右。
  
  如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙
  看墙砖的材质来判断：
  
  一般贴的是加气砖的就是非承重墙了，贴的是普通标准墙砖就属于承重墙，装修或者或者房屋改造切勿乱动。
  
  如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙
  建筑的制作结构区分：
  
  以前很多的框架结构建造的房屋，屋内的墙体基本都是非承重墙，如果是砖混结构的建筑的话，屋内的墙体基本上都是承重墙了。
  
  如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙
  当然判断承重墙**直接的办法就是找开发商或者物业索要户型图图纸或者相关的专业人员来判断哪些是承重墙。
  
  如何判断承重墙 户型图怎么看承重墙
  2018-07-17 02:10:13